Yenimahalle İlçesi Yuva Mahallesi 43249 ada 4 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporunun İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına İadesi oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1493 12.09.2018 K A R A R Yenimahalle İlçesi Yuva Mahallesi 43249 ada 4 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 28.08.2018 gün ve 445 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.09.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Zehra Eğitim ve Kültür Vakfı'nın 19/06/2018 tarih ve 100168 kurum sayılı yazısı ile Yenimahalle İlçesi, Yuva Mahallesi, 43249 ada 4 parsele ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği, 5216 sayılı yasanın 14. Maddesi gereği Belediye Başkanlığımız onayına sunulduğu, Yenimahalle İlçesi, Yuva Mahallesi, 43249 ada 4 parselde bulunan 2500 m2 yüzölçümlü taşınmazın 2017/2149 sayılı Encümen Kararı ile onaylanan 84138/44 nolu parselasyon planı ile oluşturulduğu, Mevcut onaylı imar planında 43249 ada 4 parselin kullanım kararının "Ticari Rekreasyon Alanı" yapılaşma koşullarının E:0.10, Yençok:2 kat olarak belirlendiği, Sunulan plan değişikliği teklifi ile parselin kullanım kararının değiştirilerek "Özel Sosyal Tesis Alanı", yapılaşma koşullarının E:l .20 Yençok;5 kat olarak belirlendiği, Plan üzerinde, 1. Sosyal Tesis Alanı (Özel): Sosyal Tesis Alanlarında; sosyal yaşamın niteliğini ve düzeyini artırmak amacı ile toplumun faydalanacağı kreş, kurs, yurt, çocuk yuvası, yetiştirme yurdu, yaşlı ve engelli bakımevi, rehabilitasyon merkezi, toplum merkezi, şefkat evleri gibi yerler yer alabilir. Bu alanda yapılaşma E:1.20, Yençok; 5 kat olarak uygulanır. 2. Sosyal Tesis Alanı gibi sosyal altyapı alanları, ilgili kurumdan uygun görüş alınması kaydıyla maliklerince özel amaçlı kullanılabilir. 3. Parsel bazında sondajlı jeolojik-jeoteknik etüt raporu onaylanmadan, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı yapılamaz. 4. Burada belirtilmeyen hususlarda mevcut imar planı hükümleri, 3194 sayılı imar kanunu, yönetmelikleri ve ilgili mevzuat hükümleri geçerlidir. Şeklinde 4 adet plan notu bulunduğu, Plan değişikliği emsal artışına konu olduğu, ancak dosyasında jeolojik etüt raporunun bulunmadığı, Hususları tespit edilmiş olup, l/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifinin “reddi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporunun “İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iadesi” oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Hamdi KESKİN Nurdan ÇOBAN Meclis 1. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi