1. Hukuk Dairesi 2021/3213 E. , 2021/6007 K. "" MAHKEMESİ : ... BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 4. HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Dava tapu iptali ve tescili istemine ilişkindir. Kadastro sonucu satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle Yüksekova İlçesi Gürdere Köyü çalışma alanında bulunan ... ada ... parsel sayılı 11.902,17 yüzölçümündeki taşınmaz davalı ..., ... ada ... parsel sayılı 3.254,71 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz davalılar ... ve ... ad…
**1. Hukuk Dairesi 2021/3213 E. , 2021/6007 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : ... BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 4. HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Dava tapu iptali ve tescili istemine ilişkindir. Kadastro sonucu satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle Yüksekova İlçesi Gürdere Köyü çalışma alanında bulunan ... ada ... parsel sayılı 11.902,17 yüzölçümündeki taşınmaz davalı ..., ... ada ... parsel sayılı 3.254,71 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz davalılar ... ve ... adlarına eşit paylarla tespit ve tescil edilmiştir. Davacı Hazine, 4753 sayılı Yasa ile oluşan tapu kaydına dayanarak çekişmeli taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile adına tescili istemiyle dava açmıştır. Davalılara usulüne uygun meşruhatlı davetiye tebliğ edilmiş olmasına rağmen cevap dilekçesi vermemişlerdir. İlk Derece Mahkemesince, taşınmazlar üzerinde davalı taraf yararına 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. ve 46. maddesinde öngörülen 20 yıl süre ile malik sıfatıyla zilyetlik koşullarının gerçekleştiği kabul edilmek suretiyle davanın reddine karar verilmiş, davacı Hazine vekili tarafından yapılan istinaf başvurusu üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesince, davacı Hazinenin istinaf başvurusunun HMK’nın 353/1-b/3 maddesi gereğince kabulü ile ilk derece mahkeme kararının kaldırılmasına, davacı Hazinenin birleşen dosya dahil açtığı tapu iptali ve tescil davasının kabulüne; çekişmeli ... ada ... ve ... parsel sayılı taşınmazların davalılar adına olan tapu kayıtlarının iptali ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir. Karar, davalılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü: Hemen belirtmek gerekir ki; 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 46/1. maddesi; "4753 sayılı Kanun ile ek ve tadilleri uyarınca Hazine adına kaydedilen taşınmaz mallar, bu Kanun hükümlerine göre doğan iktisap şartlarına istinaden zilyetleri adına tespit ve tescil olunur." hükmünü içermektedir. Buna göre, 4753 sayılı Yasa uyarınca Hazine adına tapuya tescil edilen taşınmazların zilyetlikle kazanılabilmesi için, öncesi itibariyle özel mülkiyete konu olabilecek yerlerden bulunması ve tescil tarihi itibariyle zilyetleri yararına 3402 sayılı Yasa'nın 14. maddesi uyarınca kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle mülk edinme koşullarının gerçekleşmiş olması zorunludur.