23. Hukuk Dairesi 2013/5976 E. , 2013/5865 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili, arsa sahibi müvekkili ile yüklenici davalı arasında imzalanan ....07.2007 tarihli düzenleme şeklinde taşınmaz s…
**23. Hukuk Dairesi 2013/5976 E. , 2013/5865 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili, arsa sahibi müvekkili ile yüklenici davalı arasında imzalanan ....07.2007 tarihli düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereği taşınmazların bedelsiz olarak davalıya devredildiğini, inşaatların süresinde tamamlanmadığını ileri sürerek, sözleşmenin feshine ve devrettiği taşınmazların davalı adına olan tapularının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı, davaya cevap vermemiştir. Mahkemece, iddia, benimsenen bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre; kendi adına asaleten, dava dışı arsa sahibi...'e vekaleten davacı ile davalı arasında düzenlenen ....02.2007 tarihli sözleşmede davacıya ait taşınmazların, 54.000,00 TL bedel mukabilinde davalıya satılmasına, ancak bedelinin alınmayıp, bunun karşılığında davalı yüklenici tarafından yapılacak dairelerin teslim edileceğine ilişkin taraflarca anlaşılmasına rağmen tapuda bu yönde bir akit gerçekleştirilmediği, tapuda yapılan 09.05.2007 tarihli satış sözleşmesinde, satış bedellerin tamamının nakden ve peşinen alındığı beyan edilerek, dava konusu taşınmazlara ilişkin bir satış işlemi gerçekleştirildiği, davacının, ....02.2007 tarihli sözleşmeden sonra, bunun aksine tapuda resmi satış işlemi gerçekleştirerek anılan sözleşmeyi hükümsüz bıraktığı, satış bedeli ile feshi talep edilen sözleşmede yazılı miktar arasında uygunluk bulunmadığı, hükümsüz bırakılan dava konusu sözleşmenin feshini istemekte hukuki bir yarar bulunmadığı gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir. Kararı, davacı vekili temyiz etmiştir. ...)Dava, arsa sahipleri ... ve... ile yüklenici davalı kooperatif arasındaki ....07.2007 tarihli düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ve bedelsiz devredildiği iddia edilen taşınmazların tapu iptali ve tescil istemlerine ilişkindir.