23. Hukuk Dairesi 2013/3284 E. , 2013/5324 K. "" MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonucunda verilen hükmün bozulmasına ilişkin Dairemizin ....05.2012 gün ve 858 Esas, 3689 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi asıl davada davalı-birleşen davada davacı ve asıl davada davalılar vekilleri tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü: - KARAR - Davacı kooperatif vekili, müvekkilinin davalı ... Kon…
**23. Hukuk Dairesi 2013/3284 E. , 2013/5324 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonucunda verilen hükmün bozulmasına ilişkin Dairemizin ....05.2012 gün ve 858 Esas, 3689 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi asıl davada davalı-birleşen davada davacı ve asıl davada davalılar vekilleri tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü: - KARAR - Davacı kooperatif vekili, müvekkilinin davalı ... Konut Yapı Kooperatifleri Birliği'nin üyesi olduğunu,...'nde bulunan 138 Ada ... Parsel sayılı taşınmazdaki 576 m² alanlı ... nolu Blok yerinin, 1995 yılında ....500,00 TL'ye davacı kooperatife tahsis edildiğini, hafriyat ve temel inşaatının su basman seviyesine kadar yapıldığını, daha sonra tahsisin davalı tarafından değiştirilerek müvekkili kooperatife aynı mevkide 104 Ada, ... nolu parsel üzerindeki ... merkezi olarak projelendirilmesi düşünülen yerin tahsis edildiğini, bu tahsis işlemi sırasında ilk tahsis yeri olan 138 ada ... parsel sayılı taşınmazın arsa payı ve temel inşaat maliyetinin 114.600,00 USD sayıldığını ve müvekkiline tahsis edilen yerin toplam maliyetinin 407.069,00 USD olduğunu, arsa tahsis sözleşmesine göre davalı Birliğin arsanın tapusunu ve inşaat ruhsatını alarak müvekkiline teslim etmek zorunluluğunun olduğunu, ancak davalı birliğin ... yılı aşkın bir süre içerisinde tahsisli yerin tapusunun devrederek üzerine düşen yükümlülükleri yerine getirmediğini, bu nedenle sözleşmede belirlenen bedelin tamamını tahsil ettiklerini, taraflar arasında aktedilen 09.07.2003 tarihli ek arsa tahsis ve taahhüt sözleşmesi gereğince, davalı Birliğin taahhüdünü yerine getirememesi halinde, 138 Ada ... Parselde bulunan 104 yapı adasındaki ... nolu Bloğu, üzerindeki temel inşaatı ile birlikte ilk sözleşme tutarı üzerinden iade etmeyi taahhüt etiğini, taşınmaz ve inşaat bedelinin davalı ... uhdesinde olduğunu, davalı ...lik aleyhine başlatılan takibin tüm ödemelerin yapılmaması nedeniyle ayakta olduğunu ileri sürerek, ... Mahallesi 138 ada ... parselde bulunan 104 yapı adasında ve inşaat alanı 576 m² olan ... nolu Blok yerinin 09.07.2003 tarihli arsa tahsis sözleşmesince belirlenen 154.600,00 USD karşılığı 155.000,00 TL bedel mukabilinde tapu kayıtlarının iptaline karar verilmesini istemiş; daha sonra verilen dilekçe ile yargılama sırasında taşınmazın devri nedeniyle müdahil adına kayıtlı olan tapunun iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Asıl davada davalı ... Konut Yapı Kooperatifleri Birliği vekili, davacının ortaklıktan istifa ederek ödediği parayı ... kanalı ile tahsil ettiğini, davacı ile hiçbir hukuki bağlarının kalmadığını, 09.07.2003 tarihli sözleşmenin müvekkili birliğin kayıtlarında bulunmadığını, sözleşme üzerinde bulunan kaşenin sahte olduğunu savunarak, davanın reddini istemiştir. Davalı... ... Konut Yapı Kooperatifi, ... ve ... vekili, davanın reddini istemiştir.