Mamak İlçesi Başak Mahallesi 38833, 38834 ve 38824 adalar arasında 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:283 14.02.2018 K A R A R Mamak İlçesi Başak Mahallesi 38833, 38834 ve 38824 adalar arasında 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 14.02.2018 gün ve 1317 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 14.02.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Mamak İlçesi Başak Mahallesi sınırları içerisinde bulunan 38833, 38834 ve 38824 adalar arasında kalan park alanı içerisinde 1435 m2'lik alanda İbadet Yeri (Cami) kullanımı belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin uygun görülmesine ilişkin Mamak Belediye Meclisinin 08.01.2018 tarih ve 61 sayılı kararı onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, -Mamak Belediye Meclisinin 08.04.1993 tarih ve 423 sayılı kararı ile onaylanan Ekin 2. Etap Islah İmar Planı kapsamında Park kullanımında kalan toplam 7100 m2 alanın 5900 m2'sinin ENH koruma kuşağı altında yapılaşmaya kapatıldığı, Mamak Belediye Başkanlığının 07.12.2016 tarih ve 2071617093 sayılı Başkanlık OLUR'u ile yapılaşmaya müsait alanlardan 38833, 38834 ve 38824 adalar arasında kalan 1435 m2 alanda E:1.00, Yençok:Serbest yapılaşma koşullarında İbadet Yeri (Cami) kullanımı belirlenmesine yönelik 1/5000 ölçekli NİP değişikliği teklifinin Belediyemiz Meclisinin 13.10.2017 tarih ve 2058 sayılı kararı ile onaylandığı, 27.10.2017 tarihinden itibaren bir ay süreyle ilan edildiği, askı süresi içinde itiraz edilmediğinden kesinleştiği, -İlçe Belediye Meclisinin 2018/61 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile; onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planı kararlarının aktarıldığı, 38833, 38834 ve 38824 adalar arasında kalan 1435 m2 alanda E:1.00, Yençok:Serbest yapılaşma koşullarında İbadet Yeri (Cami) kullanımı belirlendiği, yapı yaklaşma mesafelerinin her yönden 5'er m. olarak belirlendiği, -Plan değişikliği teklifi üzerinde; 1. 3194 sayılı İmar Kanunu ve İlgili Yönetmelik hükümleri geçerlidir. 2. Cami ve zorunlu müştemilatının (tuvalet, şadırvan, gasilhane vb.) dışında bir kullanım getirilemez. Şeklinde hükümlerin bulunduğu, Yapılan değerlendirmede; onaylı 1/5000 ölçekli nazım İmar planı üzerinde "1. Plan, Plan Açıklama Raporu, Plan Hükümleri ile beraber ayrılmaz bir bütündür. 2. İbadet Alanı: İbadet etmek ve dini hizmetlerden faydalanmak amacıyla insanların toplandığı, dini tesis ve külliyesinin, dini tesisin mimarisi ile uyumlu olmak koşuluyla dini tesise ait; lojman, kütüphane, aşevi, dinlenme salonu, yurt ve kurs yapısı ile gasilhane, şadırvan ve hela gibi müştemilatların, açık veya zemin altında kapalı otoparkın da yapılabildiği alanlardır. 3. Parselde yapılaşma koşulları E:1.00, Yençok:Serbest 4.3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri geçerlidir. 5. Planlama alanına ilişkin sondajlı jeolojik-jeoteknik etüd Çevre ve Şehircilik Bakanlığının ilgili birimlerince onaylanmadan İnşaat ruhsatı verilemez." şeklinde plan notlarının bulunduğu, öneri 2 nolu plan notunun onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planı kapsamında parselde yer alabilecek kullanımlara aykırı olması nedeniyle söz konusu 2 nolu plan notunun iptal edilerek onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planı plan notlarından 2., 3.,5 nolu hükümlerin aynen aktarılmasının uygun olacağı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:283 14.02.2018 -2- Hususları tespit edilmiş olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ve Mamak Belediye Meclisinin 2018/61 sayılı kararının “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Hamdi KESGİN Ahmet ÖZTÜRK Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi