16. Hukuk Dairesi 2019/3747 E. , 2019/7567 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucunda, ... Köyü çalışma alanında bulunan 451 ve 452 parsel sayılı 46.000,00 ve 91.000,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, komşu taşınmaza uygulanan vergi kaydının miktar fazlas…
**16. Hukuk Dairesi 2019/3747 E. , 2019/7567 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucunda, ... Köyü çalışma alanında bulunan 451 ve 452 parsel sayılı 46.000,00 ve 91.000,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, komşu taşınmaza uygulanan vergi kaydının miktar fazlası oldukları belirtilerek, Hazine adına tespit ve hükmen Hazine adına tescil edilmişlerdir. Davacı ... ve arkadaşları, tapu kaydı, vergi kaydı, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, tapu iptali ve adlarına tescili istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazların davalı Hazine adına olan tapu kayıtlarının iptali ile, davacılar adına tapuya kayıt ve tescillerine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, çekişmeli taşınmazların davacıların dayandığı tapu ve vergi kaydının kapsamında kaldığı gerekçesiyle yazılı olduğu şekilde karar verilmiş ise de, yapılan inceleme, araştırma ve uygulama hüküm vermeye yeterli bulunmamaktadır. Çekişmeli taşınmazlar, komşu 454 parsel sayılı taşınmaza revizyon gören 1937 tarih ve 407 tahrir numaralı vergi kayıt miktar fazlası olarak davalı Hazine adına tespit ve hükmen tescil edilmişlerdir. Davacı ... ve arkadaşları, Nisan 1289 tarih ve 9 sıra numaralı tapu kaydı ile 1936 tarih ve 289 tahrir numaralı vergi kaydına dayanarak, çekişmeli taşınmazların adlarına tescili istemiyle dava açmışlar, yargılama sırasında ise taksimen kendilerine kaldığını beyan etmişlerdir. Mahkemece, çekişmeli taşınmazlara komşu olan parsellerin tutanak ve dayanaklarının tamamı getirtilerek kayıtların çekişmeli taşınmazların yönünü ne okudukları üzerinde durulmamış, davacıların dayandığı tapu kaydı dava dışı 563 ve 565 parsel sayılı taşınmazlara kadastro sırasında revizyon gördüğü halde, bu husus dikkate alınmamış ve usulünce tapu ve vergi kayıt uygulaması yapılmamıştır. Öte yandan, ziraatçı bilirkişi raporunda, taşınmazların bazı kısımlarında heyelan, toprak kayması ve erezyon probleminin olduğu belirtilmiş olmasına rağmen, keşfe jeolog bilirkişisi götürülmemiş, soyut nitelikteki yerel bilirkişi ve tanık anlatımları ile taşınmazların kullanım durumunu ve toprak yapısını açıklama bakımından yetersiz, denetime elverişli olmayan tek kişilik ziraat bilirkişisi raporu hükme esas alınmıştır. Bu şekilde eksik araştırma, inceleme ve uygulamaya dayalı olarak karar verilemez.