6. Hukuk Dairesi 2022/1199 E. , 2023/1386 K. "" İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi SAYISI : 2019/582 E., 2021/2410 K. DAVALILAR : 1-... vekili Avukat ... 2-... vekili Avukat ... 3- ...İnşaat Gayrimenkul San.ve Tic. Ltd. Şti. vekili Avukat ... FERİ MÜDAHİL : ... vekili Avukat ... DAVA TARİHİ : 28.02.2014 HÜKÜM/KARAR : Kabul Gayrimenkul San.ve Tic. Ltd. Şti. vekili, Davalı ... ...vekili İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 4. Asli…
**6. Hukuk Dairesi 2022/1199 E. , 2023/1386 K.** **"İçtihat Metni"** İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi SAYISI : 2019/582 E., 2021/2410 K. DAVALILAR : 1-... vekili Avukat ... 2-... vekili Avukat ... 3- ...İnşaat Gayrimenkul San.ve Tic. Ltd. Şti. vekili Avukat ... FERİ MÜDAHİL : ... vekili Avukat ... DAVA TARİHİ : 28.02.2014 HÜKÜM/KARAR : Kabul Gayrimenkul San.ve Tic. Ltd. Şti. vekili, Davalı ... ...vekili İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 4. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2014/119 E., 2018/288 K. Taraflar arasındaki, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi, tapu iptal ve tescil, tazminat davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Kararın davacı tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi hükmü kaldırılarak yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı ... vekilince duruşmalı, diğer davalılar ... İnşaat Gayrimenkul San.ve Tic. Ltd. Şti. ve ... vekillerince duruşmasız olarak temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda 11.04.2023 tarihinde duruşma yapılmasına ve duruşma gününün taraflara davetiye ile bildirilmesine karar verilmiştir. Belli edilen günde gelen davalı ... vekili avukat ..., davalı ... vekili avukat ... geldi. Tebligata rağmen başka gelen olmadığı anlaşılmakla duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten sonra işin incelenerek karara bağlanması için uygun görülen saatte Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlenerek dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkili ile davalı şirket arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, davalı yüklenici şirketin sözleşmede kararlaştırılan sürede işi tamamlayamadığını, sözleşmenin geriye etkili feshi için gönderdikleri ihtarnameye olumlu yanıt verdiğini, kendisine isabet eden 7 ve 8 no.lu bağımsız bölümleri tapuda diğer davalılara devrettiğini ileri sürerek, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin geriye etkili olarak feshini, müvekkiline isabet eden dört dairenin kira bedeli olarak şimdilik 104.000,00 TL’nin davalı şirketten tahsilini, diğer davalılar adına kayıtlı 7 ve 8 no.lu bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarının iptali ile müvekkili adına tescilini talep ve dava etmiştir. II. CEVAP 1. Davalı ... İnşaat Gayrimenkul San. ve Tic. Ltd. Şti. vekili cevap dilekçesinde; inşaatın büyük bir kısmının tamamlandığını, bu nedenle feshin ileriye etkili olarak yapılması gerektiğini, davacı arsa sahibine isabet eden dört adet bağımsız bölüm için istenilen 104.000,00 TL kira kaybı talebini kabul ettiklerini beyan etmiştir.