3. Hukuk Dairesi 2017/12933 E. , 2017/17083 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında birleştirilerek görülen alacak davalarının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda; birleştirilen davaların reddine yönelik olarak verilen hükmün temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması davacı vekili tarafından istenilmekle, duruşma günü olarak belirlenen 05.12.2017 tarihinde davacı vekilleri Av. ... ve Av. ... ile davalı vekili Av. ... geldi. Açık duruşmaya başlandı …
**3. Hukuk Dairesi 2017/12933 E. , 2017/17083 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında birleştirilerek görülen alacak davalarının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda; birleştirilen davaların reddine yönelik olarak verilen hükmün temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması davacı vekili tarafından istenilmekle, duruşma günü olarak belirlenen 05.12.2017 tarihinde davacı vekilleri Av. ... ve Av. ... ile davalı vekili Av. ... geldi. Açık duruşmaya başlandı ve hazır bulunan vekillerin sözlü açıklamaları dinlenildikten sonra işin incelenerek karara bağlanması için saat 14.00'e bırakılması uygun görüldüğünden, belli saatte dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, Tetkik Hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı; taşlı kıraç tarla niteliğindeki 4286 parsel sayılı taşınmazı satın alan davalı kardeşinin isteği üzerine, taşınmaz üzerindeki kayaları dinamitle patlatıp, üzerine toprak çektirmek suretiyle imar ve ihya ettirdiğini, sonrasında davalının ...’ya giderken taşınmazı bahçe yapılması ve gelirinden faydalanması için kendisine teslim ettiğini, bu nedenle muhtelif fidanlar alarak bunları taşınmaza diktiğini, sondaj kuyusu için elektrik tesisatı ve damlama sulama tesisatını yaptırdığını, fidanların her türlü bakımını 6 yıl süreyle yapıp tarlayı narenciye bahçesi haline getirdiğini, bahçedeki ağaçların meyve vermeye başlayıp gelir getirmesi üzerine davalının noter aracılığıyla taşınmazının teslimini istediğini ve aleyhine men’i müdahale davası açtığını, bu dava devam ederken bakılıp yetiştirilen ürünlerin davalı tarafından toplatılıp götürüldüğünü, bu nedenle taşınmazın üzerindeki ağaç ve muhdesatlar ile birlikte 09.10.2009 tarihinde davalıya teslim edildiğini ileri sürerek; fazlaya ilişkin hakkı saklı kalmak üzere, taşınmazda yetiştirdiği ağaçlar ile yaptırmış bulunduğu sulama ve elektrik tesisatlarının bedeli olarak şimdilik 30.000 TL’nin yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsilini talep etmiştir. Davalı; ...’da yaşadığını, yatırım amacıyla bir taşınmaz aldığını ve gerekli masrafları yaparak bu yeri bahçe haline getirdiğini, Türkiye’deki iş ve işlemlerini yürütmek üzere ablası ...’ı vekil tayin ettiğini, bu işlerin yapılmasında kardeşi olan davacı ...’ın da ablası ...’a yardımcı olduğunu, bahçeyle ilgili giderlerin ...’ın hesabına gönderilen paradan karşılandığını, iddia edildiği gibi memur olan davacının bahçenin tüm işlemlerini yapmasının mümkün olmadığını, davacının bakım işlerini yapması karşılığında bahçenin gelirinin yarısını aldığını savunarak, davanın reddini istemiştir. Mahkemece; davanın kabulü ile 30.000 TL'nin dava tarihinden işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline dair verilen 13.10.2015 tarihli karar, davalı vekili tarafından temyiz edilmiş ve Dairemizin 03.12.2014 günlü ve 2014/12246 E.-2014/15810 K.sayılı ilamıyla;