23. Hukuk Dairesi 2014/4165 E. , 2015/3717 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki sözleşmenin iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl davanın kabulüne, karşı davanın reddine yönelik olarak verilen hüküm süresi içinde asıl davada davalı-karşı davada davacı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmiş ise de, dosya içerisinde tebligat için mürafaa pulu bulunmadığından duruşma isteminin red edilmesi üzerine dosya incel…
**23. Hukuk Dairesi 2014/4165 E. , 2015/3717 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki sözleşmenin iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl davanın kabulüne, karşı davanın reddine yönelik olarak verilen hüküm süresi içinde asıl davada davalı-karşı davada davacı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmiş ise de, dosya içerisinde tebligat için mürafaa pulu bulunmadığından duruşma isteminin red edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -KARAR- Davacı ve karşı davalı arsa sahipleri vekili, taraflar arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin düzenlenmesinden sonra 4 yıl 4 ay geçmesine rağmen davalı yüklenicinin arsa üzerinde edimlerini yerine getirmediğinden davalıya 08.12.2011 tarihinde noterden fesih ihtarnamesi gönderdiklerini , ekonomik beklentilerinden mahrum kaldıklarını belirterek, taraflar arasında akdedilen taşınmaz mal satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshine karar verilmesini istemiştir. Davalı ve karşı davacı yüklenici ise, inşaatın yapılabilmesi için imar planlarında değişiklik yapılması gerektiğinden bu işlemleri takip ettiklerini, imar planı değişikliğinin kesinleştiğini, ancak davalılardan ...'nin 08.12.2011 tarihli noter ihtarı ile fesih ihbarında bulunduğunu, arsanın inşaata müsait olduğu zaman ile dava arasında kısa bir zaman bulunduğunu, kendisinin de masraf yaptığını ve elde edeceği kârdan mahrum kaldığını belirterek, asıl davanın reddine, karşı davasında ise şimdilik 20.000,00 TL maddi tazminatın davacılardan tahsiline karar verilmesini istemiştir. Mahkemece toplanan deliller, aldırılan bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre davacıların taleplerinde haklı oldukları gerekçesiyle, davacıların davasının kabulüne, taraflar arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshine ve karşı davanın reddine karar verilmiştir. Kararı asıl davada davalı-karşı davada davacı yüklenici vekili temyiz etmiştir. 6100 sayılı HMK'nın 294. maddesi gereğince hükmün yargılamanın sona erdiği duruşmada verileceği ve tefhim olunacağı, hükmün tefhiminin hüküm sonucunun duruşma tutanağına geçirilerek okunması suretiyle olacağı, zorunlu nedenlerle sadece hüküm sonucunun tefhim edildiği hâllerde, gerekçeli kararın tefhim tarihinden başlayarak bir ay içinde yazılması gerektiği hükme bağlanmıştır.