8. Hukuk Dairesi 2016/11522 E. , 2016/16942 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tescil ... ile Hazine ve ... aralarındaki tescil davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair Aydın 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 12.12.2013 gün ve 734/982 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalılardan Hazine vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili, mevkii ve sınırlarını açıkladığı yaklaşık 11000 m…
**8. Hukuk Dairesi 2016/11522 E. , 2016/16942 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tescil ... ile Hazine ve ... aralarındaki tescil davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair Aydın 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 12.12.2013 gün ve 734/982 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalılardan Hazine vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili, mevkii ve sınırlarını açıkladığı yaklaşık 11000 m2 yüzölçümlü taşınmazın vekil edeninin zilyet ve tasarrufunda bulunduğunu, içerisinde armut ağaçlarının yer aldığını, armut ağaçlarının ve taşınmaza ektiği ürünlerin gelirlerinden yararlandığını, miras bırakan İbrahim Oztürk’ün 1948 yılında vefat ettiğini, mirasçılar arasında yapılan rızai taksim sonucu 1750 m2’lik yerin müvekkiline düştüğünü belirterek dava konusu yerin vekil edeni adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı Hazine vekili, dava konusu yerin köy merası olduğunu, köy boşluğu niteliğinde görülen bu yerin futbol sahası olarak kullanıldığını belirterek davanın reddine karar verilmesini savunmuştur. Davalı ... Kişiliğini temsilen köy muhtarı ise, davanın reddine karar verilmesini istemiştir. Mahkemece, bozma öncesi, 1459 m2 miktarlı taşınmazın armut bahçesi niteliği ile davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hükmün davalılar Hazine vekili ve Köy Tüzel Kişiliği tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairemizin 18/11/2011 tarihli ve 2011/1450/5979 K. sayılı kararı ile; '...keşifte dinlenen uzman bilirkişi ziraat mühendisi ... 31.3.2010 tarihli raporunda; taşınmaz üzerinde teraslama yapıldığını, tahmini 50-55 yaşlarında 7 adet armut ağacı yetiştirilmek suretiyle tarım arazisi olarak kullanıldığını, 10 yaşlarında 1 adet armut çöğürü ile 1 adet zeytin ağacı bulunduğunu, yaklaşık olarak 10-12 yaşlarındaki delice üzerinde üç yıllık aşılanmış zeytin ağacı olduğunu, taşınmazın geriye kalan kısımlarında hiçbir şekilde tarımsal üretim amacıyla kullanımının söz konusu olmadığını ve arazinin işlenmediğini, taşlık ve kayalık olduğunu tespit ettiğini açıklamıştır. Taşınmazın belirlenen bu niteliğine göre dava konusu yerin imar ve ihyaya muhtaç yerlerden olduğunun kabulü gerekmektedir. Bu nedenle 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 17. maddesinde açıklanan imar ve ihyaya ilişkin tüm olumlu ve olumsuz