6. Hukuk Dairesi 2022/1424 E. , 2023/1240 K. "" MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi HÜKÜM/KARAR : Esastan Red İLK DERECE MAHKEMESİ : Bakırköy 5. Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki Tüketiciyi Koruma Kanunundan Kaynaklanan Malın Ayıplı Olmasından Kaynaklanan davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince Davacının tapu iptal tescil talebinin pasif husumet yokluğundan reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istina…
**6. Hukuk Dairesi 2022/1424 E. , 2023/1240 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi HÜKÜM/KARAR : Esastan Red İLK DERECE MAHKEMESİ : Bakırköy 5. Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki Tüketiciyi Koruma Kanunundan Kaynaklanan Malın Ayıplı Olmasından Kaynaklanan davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince Davacının tapu iptal tescil talebinin pasif husumet yokluğundan reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı ... İnşaat arasında 28.12.2016 tarihinde ... ... ... Projesi, A Blok 103 no.lu dairenin satışı ve 31.03.2019 tarihinde teslimi için sözleşme yapıldığını, bu sözleşme uyarınca müvekkilinin davalı ... İnşaata toplamda 178.125,00 TL ödeme yaptığını, müvekkilinin sözleşme edimlerinin büyük kısmını yerine getirmiş olmasına rağmen davalı ... İnşaatın edimlerini yerine getirmediğini, sözleşmedeki teslim süresi geçmesine rağmen inşaatın yarısının dahi tamamlanmamış olduğunu, davalı müteahhit ... İnşaatın diğer davalı arsa sahibi ... ile olan kat karşılığı inşaat sözleşmesinin bu arsa sahibi davalı tarafından fesih edilmiş olduğunu, inşaat henüz tamamlanmadan taşınmazların muvazaalı bir şekilde devir edilmiş olduğunu ileri sürerek taraflar arasında yapılan anlaşma gereği taşınmazın tapuda müvekkili adına tescil edilerek inşaatın tamamlanması ile birlikte müvekkiline teslim edilmesine, bu talebin kabul görmemesi halinde müvekkili tarafından ödenen 178.125,00 TL’nin sözleşmenin imza tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalılardan alınarak müvekkiline ödenmesine karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalılar ..., ..., ... Gayrimenkul vekili cevap dilekçesinde özetle ; diğer davalı ile yapılan sözleşme feshedildiğinden diğer davalı ile aralarında yapılmış olan sözleşme hükümlerine göre yapılmış bir alacak talebinin kabul edilemeyeceğini, davacının diğer davalı ile imzaladığı sözleşmenin adi yazılı olduğunu, davacının tüm ödemelerini diğer davalı ... İnş.ve Tic.Ltd.Şti.'ne ödediğini, sözleşmeye istinaden müvekkillerine yapılmış bir ödeme bulunmadığını, ödenen bedellerin müvekkillerinden talep edilemeyeceğini, sözleşmenin tarafı olmayan müvekkillerinin taşınmaz üzerindeki mülkiyet hakkının kısıtlanmasının hakkaniyete uygun düşmediğini belirterek davanın reddini istemiştir.