5. Hukuk Dairesi 2023/3388 E. , 2023/9196 K. "" MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/3543 Esas, 2022/4305 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Seferihisar Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/560 Esas, 2021/741 Karar Taraflar arasındaki müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Kararın davacı vekili ve davalı vekili tarafından is…
**5. Hukuk Dairesi 2023/3388 E. , 2023/9196 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/3543 Esas, 2022/4305 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Seferihisar Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/560 Esas, 2021/741 Karar Taraflar arasındaki müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Kararın davacı vekili ve davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurularının esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkili ile davalının İzmir ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, ... Mevkii, 639 ada 6 parselde kayıtlı taşınmazda 1/2 oranla müşterek mülkiyet hükümlerine göre malik olduklarını, müvekkilinin tarafların paylı malik olduğu taşınmazdaki ortak yerlerde ortak mülkiyet hükümlerine göre mülkiyet ve kullanma hakkı bulunduğunu, davalının ortak yerleri kullanırken doğruluk kurallarına uymak, özellikle rahatsızlık vermemek ve müvekkilinin haklarını kullanırken çiğnememekle yükümlü olduğunu, davalının ana gayrimenkulün ortak yerlerinde tek başına herhangi bir değişiklik yapma hakkına da sahip olmadığını, ancak davalının ortak yerden sayılan, ikiz villayı çevreleyen bahçe ve diğer ortak alanlarda depo ile duş inşaa edildiğini, duşun etrafını bitki örtüsü ile kapattığını, yan tarafın çit ile kapatıldığını, tel çit üzerine sabit olmayan perde yapılarak tüm görüntünün kapatıldığını, her iki yan tarafın da toprak ile doldurularak bir nevi istinat duvarı oluşturulduğunu, bu durumun fiili sınır haline getirildiğini, bahçe duvarı üzerine kasıtlı olarak dikenlik yapıldığını, müvekkilinin güneşi, hava akışı ve görüşünün kapatıldığını, tel örgü yanındaki toprak zemin üzerinin seramik ile kaplandığını, davalının kendisine ait bulunan balkon yanındaki pis su borusunu emaneten onanarak o şekilde bıraktığını, müvekkilinin bulunduğu taraftaki balkon yanına kasıtlı olarak ağaç dikilerek görüntünün tamamen kapatıldığını, yine ağaç altına alanı kapatmak amacıyla çalılık ekildiğini, davalının arka taraf duvar dibine ve üstüne sınır koymak maksadıyla bir kısım bitkiler ektiğini, ortak alanı kapatarak ve geçişi engelleyecek şekilde filii sınır oluşturduğunu, tarafların müştereken malik oldukları Sığacık Mahallesi, 639 ada 6 parsel sayılı taşınmazda davalının ortak yerlere yaptığı haksız ve komşuluk hukukuna aykırı tüm müdahalesinin men'i ile kal'ine karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP