3. Hukuk Dairesi 2016/784 E. , 2017/9504 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki alacak davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davalılar ... ile ... vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacılar vekili; müvekkillerinin miras bırakanları …
**3. Hukuk Dairesi 2016/784 E. , 2017/9504 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki alacak davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davalılar ... ile ... vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacılar vekili; müvekkillerinin miras bırakanları Sabit Dura adına kayıtlı iken, murisin vefatından sonra paydaşlığın giderilmesi davası sonucu yapılan satışla davalılar ... ile ... adına tescil olan avlulu ahşap ev vasfındaki taşınmazın anahtarlarını satış memurluğuna teslim ettiklerini ve muhdesattan yararlanmalarının son bulduğunu, paydaşlığın giderilmesi davası devam ederken taşınmazda yaptıkları iyileştirme giderlerinin tespiti için açtıkları davanın, Yargıtay tarafından bozulması neticesinde reddedildiğini, bu dosyadaki tüm delillerin iş bu davada dikkate alınmasını istediklerini ileri sürerek İnegöl 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2008/484 esas sayılı dosyasındaki 25.01.2010 tarihli bilirkişi raporunda da belirtildiği şekilde müvekkillerince yapılan iyileştirme gideri olarak 26.568 TL'nin faizi ile birlikte davalılardan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalılar ... ve ...; kendilerinin taşınmazı ihale suretiyle açık artırmada satın alan iyi niyetli üçüncü şahıslar olduklarını, dava konusu taşınmazın müşterek murisleri babalarının sağlığında yapılmış olduğunu ve taşınmazda davacıların kullanım bedeli ödemeden ikamet ettiklerini, bu nedenle toplam 60 ay karşılığı 18.000 TL ecrimisil alacaklarının mevcut olduğunu, buna ilişkin ihtarnamenin de davacılara tebliğ edildiğini, yine dava konusu taşınmazın elektrik borçlarının ve davacıların sosyal güvenlik borçlarının yasal mirasçılardan ...,.... tarafından ödendiğini, ayrıca dava konusu taşınmazda bulunan çatının yenilenmesi için 1.000 TL masrafın da kendilerince yapıldığını, taşınmazın davacılar tarafından kullanılmasından kaynaklı zorunlu masrafların zaten davacılar tarafından karşılanmak zorunda olduğunu belirterek davanın reddini istemişlerdir. Dahili davalı ...; dava konusu yerdeki taşınmaza davacıların masraf yaptıklarının doğru olduğunu, kendilerinin 35 yıldır burada oturduklarını ancak herhangi bir kira bedeli ödemediklerini belirterek davanın reddini istemiştir. Diğer dahili davalılar adlarına çıkartılan usulüne uygun davetiyeye rağmen davaya cevap vermemişler, duruşmalara katılmamışlardır.