23. Hukuk Dairesi 2014/4509 E. , 2014/6711 K. "" MAHKEMESİ : Ankara Batı 3. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 05/12/2013 NUMARASI : 2011/464-2013/367 Taraflar arasındaki asıl ve birleşen tapu iptali ve tescil davalarının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl davaların kısmen kabulüne, birleşen davaların kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde asıl davada davalılar F.. O.., S.. Ö.. ve Ç.. M.. vekillerince duruşmalı, ....Mak Petrol Ltd. Şt…
**23. Hukuk Dairesi 2014/4509 E. , 2014/6711 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Ankara Batı 3. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 05/12/2013 NUMARASI : 2011/464-2013/367 Taraflar arasındaki asıl ve birleşen tapu iptali ve tescil davalarının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl davaların kısmen kabulüne, birleşen davaların kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde asıl davada davalılar F.. O.., S.. Ö.. ve Ç.. M.. vekillerince duruşmalı, ....Mak Petrol Ltd. Şti., C.. A.., S.. B.., M.. P.., B.. B.., M.. B.., R.. B.. ve asıl davada dahili davalı H.. A.. ile birleşen davada davalılar Y.. B.. ve A.. N.., ferri müdahiller Ö.. Ş.., M.. G.. , S.. G.., E.. G.. ve Ü.. T.. vekillerince duruşmasız olarak temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Asıl ve birleşen davada davacı arsa sahipleri vekili, müvekkili ile davalılardan yüklenici .... Planlama İnş. San. ve Tic. Ltd. Şti. arasında düzenlenen 11.04.2006 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi ile ek sözleşmeler uyarınca müvekkiline ait bağımsız bölümlerin 24 ayda teslimi gerekirken teslim edilmediğini, Belediyece inşaatın durdurulduğu sürenin de eklenmesi halinde bağımsız bölümlerin 19.03.2011 de teslimi gerektiğini, diğer yandan sözleşmenin 17. maddesi uyarınca yüklenicinin hak ve alacaklarının haczi ile aciz halinin fesih nedeni olduğunu, imalatın %50 seviyesinde olduğunu, gelinen aşamadan fazla tapunun yükleniciye devir edildiğini ileri sürerek, sözleşmenin geriye etkili feshi ile asıl ve birleşen davalarda davalılara devir edilen 22 adet bağımsız bölümün tapularının iptali ile müvekkilleri adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Asıl ve birleşen davada davalı yüklenici şirket vekili, imalat bedeli ile diğer tazminat talepleri saklı olmak üzere davaların kabulüne karar verilmesini istemiştir. Davalılar M.. R.. ve İ.. A.. vekili, davayı kabul etmiştir. Asıl davada davalı R.. B.. vekili, müvekkilinin tapuya güvenerek yükleniciden bağımsız bölüm satın aldığını, yapının reddedilmeyecek aşamada olması nedeniyle geriye etkili fesih isteminin yerinde olmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir. Asıl davada davalılar C.. A.. ve ... Petrol Ltd. Şti. vekili, davanın reddini istemiştir. Asıl davada davalı M.. B.., B blok 26 no'lu bağımsız bölümü tapuya güvenerek dava dışı üçüncü kişiden satın aldığını savunarak, davanın reddini istemiştir. Asıl davada davalılar S... B... vekili, müvekkillerinin tapuya güvenerek taşınmaz iktisap ettiklerini, sözleşme taraflarının üçüncü kişileri mağdur etmek için anlaşma halinde olduklarını savunarak, davanın reddini istemiştir. Asıl davada davalı M.. P.., davanın reddini istemiştir. Asıl davada davalı Ç.. M.., B blok 9 no'lu bağımsız bölümü tapuya güvenerek 3. kişiden satın aldığını savunarak, davanın reddini istemiştir.