Elmadağ İlçesi Hasanoğlan – Bahçelievler Mahallesi 599 ada 2 parselde Dağıtım Merkezi yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 734 09.04.2021 K A R A R Elmadağ İlçesi Hasanoğlan – Bahçelievler Mahallesi 599 ada 2 parselde Dağıtım Merkezi yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 26.03.2021 gün ve 912 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.04.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Elmadağ Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 05.03.2021 gün E. 1828 sayılı yazısı ile; Hasanoğlan/Bahçelievler Mahallesi 599 ada 2 nolu parselde Dağıtım Merkezi yeri ayrılması içerikli Elmadağ Belediye Meclisi'nin 05.03.2021 gün 91 sayılı kararıyla uygun görülen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklik teklifi 5216 sayılı Kanun gereği bir karar alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; - Plan değişiklik teklifi ile öngörülen 409 m2 büyüklüğünde dağıtım merkezininHasanoğlan/Bahçelievler Mahallesi 599 ada 2 nolu parsel ile kamuya terkli alana isabet ettiği, 599 ada 2 nolu parselin Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. (TEDAŞ) mülkiyetinde olduğu, dağıtım merkezi olarak önerilen, Elmadağ Belediye Meclisinin 07.10.2019 tarih ve 227 sayılı kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.01.2020 gün 29 sayılı kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı revizyonu kapsamında park alanı olarak tanımlanan alana isabet ettiği, -Başkent Elektrik Dağıtım AŞ'nin, Elmadağ Belediye Başkanlığına hitaplı 01.03.2021 tarih 765 sayılı yazısı ile mülkiyeti Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş.'ne (TEDAŞ) ait olan 409 m2 yüzölçümlü 599 ada 2 nolu parselde mevcutta bulunan trafonun iptal edilerek, yerine taşınmazın alanı aynı kalacak şekilde yerine dağıtım merkezi tesis edilmesinin planlandığı belirtilerek imar planı değişiklik teklifinin sunulduğu, -1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişiklik teklifi plan notlarında; Trafonun çevre güvenliği BEDAŞ Genel Müdürlüğünce sağlanacaktır. Trafo binası çevresinde 1 metrelik koruma bandı bırakılacak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. Trafonun isabet ettiği alanın Belediye tarafından ihdas edilmesine müteakip kamulaştırma işlemleri BEDAŞ tarafından sağlanacaktır. Trafo yerleri kiralama bedeli BEDAŞ Genel Müdürlüğünce ödenecektir, şeklinde 4 adet plan notunun belirlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 734 09.04.2021 -2- Plan değişiklik teklifinin Belediyemiz Meclisince de uygun görülmesi halinde, plan değişiklik teklifinin uygun görülmesi halinde plan notlarında Trafo olarak belirtilen kısımların "Dağıtım Merkezi" olarak düzeltilmesi ve 3 nolu plan notunda geçen "...kamulaştırma..." ifadesinin "...kamulaştırma/kiralama/tahsis işlemleri..." şeklinde düzeltilmesi gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Elmadağ İlçesi, Hasanoğlan/Bahçelievler Mahallesi 599 ada 2 nolu parselde Dağıtım Merkezi yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin tadilen onayına ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Harun ÖZTÜRK Y.Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 912 26.03.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Elmadağ İlçesi Hasanoğlan – Bahçelievler Mahallesi 599 ada 2 parselde Dağıtım Merkezi yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.03.2021 tarih ve 25. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Elmadağ Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 05.03.2021 gün E. 1828 sayılı yazısı ile; Hasanoğlan/Bahçelievler Mahallesi 599 ada 2 nolu parselde Dağıtım Merkezi yeri ayrılması içerikli Elmadağ Belediye Meclisi'nin 05.03.2021 gün 91 sayılı kararıyla uygun görülen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklik teklifi 5216 sayılı Kanun gereği bir karar alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; - Plan değişiklik teklifi ile öngörülen 409 m2 büyüklüğünde dağıtım merkezininHasanoğlan/Bahçelievler Mahallesi 599 ada 2 nolu parsel ile kamuya terkli alana isabet ettiği, 599 ada 2 nolu parselin Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. (TEDAŞ) mülkiyetinde olduğu, dağıtım merkezi olarak önerilen, Elmadağ Belediye Meclisinin 07.10.2019 tarih ve 227 sayılı kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.01.2020 gün 29 sayılı kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı revizyonu kapsamında park alanı olarak tanımlanan alana isabet ettiği, -Başkent Elektrik Dağıtım AŞ'nin, Elmadağ Belediye Başkanlığına hitaplı 01.03.2021 tarih 765 sayılı yazısı ile mülkiyeti Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş.'ne (TEDAŞ) ait olan 409 m2 yüzölçümlü 599 ada 2 nolu parselde mevcutta bulunan trafonun iptal edilerek, yerine taşınmazın alanı aynı kalacak şekilde yerine dağıtım merkezi tesis edilmesinin planlandığı belirtilerek imar planı değişiklik teklifinin sunulduğu, -1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişiklik teklifi plan notlarında; Trafonun çevre güvenliği BEDAŞ Genel Müdürlüğünce sağlanacaktır. Trafo binası çevresinde 1 metrelik koruma bandı bırakılacak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. Trafonun isabet ettiği alanın Belediye tarafından ihdas edilmesine müteakip kamulaştırma işlemleri BEDAŞ tarafından sağlanacaktır. Trafo yerleri kiralama bedeli BEDAŞ Genel Müdürlüğünce ödenecektir, şeklinde 4 adet plan notunun belirlendiği, Plan değişiklik teklifinin Belediyemiz Meclisince de uygun görülmesi halinde, plan değişiklik teklifinin uygun görülmesi halinde plan notlarında Trafo olarak belirtilen kısımların "Dağıtım Merkezi" olarak düzeltilmesi ve 3 nolu plan notunda geçen "...kamulaştırma..." ifadesinin "...kamulaştırma/kiralama/tahsis işlemleri..." şeklinde düzeltilmesi gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 912 26.03.2021 -2- Hususları tespit edilmiş olup, Elmadağ İlçesi, Hasanoğlan/Bahçelievler Mahallesi 599 ada 2 nolu parselde Dağıtım Merkezi yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin tadilen onayı komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Kerem ERDEM İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Üye Üye Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜye Üye