20. Hukuk Dairesi 2017/3474 E. , 2018/2190 K. "" ..... Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili dava dilekçesinde; ana taşınmazın ortak alanı olan bölüme araç park işlemi yapılarak yapılan haksız müdahalenin önlenmesi, muarazanın giderilmesi istenilmi…
**20. Hukuk Dairesi 2017/3474 E. , 2018/2190 K.** **"İçtihat Metni"** ..... Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili dava dilekçesinde; ana taşınmazın ortak alanı olan bölüme araç park işlemi yapılarak yapılan haksız müdahalenin önlenmesi, muarazanın giderilmesi istenilmiş, mahkemece; 1982 yılında belediyesince onanmış projede binanın ön kısmında yola terk edilmiş kısım olduğu, parsel bahçesinde 4 adet otopark yeri olduğu, bunlardan 3 tanesinin iş yerlerine, bir tanesinin meskenlere ait olduğu, ön kısımda 2, yan kısımda 1, arka kısımda 1 otopark olmak üzere 4 otopark bulunduğu, arka kısımda bulunan meskenlere ait otoparkın işyerlerine katıldığı, söz konusu projeye göre 4 işyeri, 8 mesken olmak üzere toplam 12 bağımsız bölüm bulunduğu, 1986 yılında imar affı kanununa istinaden onaylanan rölüve projesinde 5 işyeri ve 8 mesken olmak üzere toplam 13 bağımsız bölüm bulunduğu, meskenlere ait otoparkın işyerine katıldığı, bahçe duvarının olmadığı, vaziyet planında 4 adet otopark yeri gösterildiği, binanın arka tarafında 4 no'lu otoparkın rampa yerine denk geldiği, projelerde gösterilen otoparkların hangi bağımsız bölüme ait olduğunun belli olmadığı, tapu kaydında da eklenti olarak gösterilmediği, tüm otoparkların binanın ortak alanı dahilinde bulunduğu bu itibarla bütün kat maliklerinin otoparklar üzerinde kullanım hakkı bulunduğu, keşif günü binanın ön kısmında bulunan parsel sınırları dışında ancak kamuya ait olan kısımda araçların park etmiş olduğu, davacıya ait işyerlerinin önünde araç park edilmediği ve önünün açık olduğu görülmüştür.