3. Hukuk Dairesi 2024/850 E. , 2025/486 K. "" MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi SAYISI : 2022/272 E., 2023/508 K. Mahkemece bozmaya uyularak verilen karar, davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili; davalı ş…
**3. Hukuk Dairesi 2024/850 E. , 2025/486 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi SAYISI : 2022/272 E., 2023/508 K. Mahkemece bozmaya uyularak verilen karar, davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili; davalı şirketten satın aldığı taşınmazın hem taahhüt edilen metrekareden eksik olduğunu hem de taşınmazda bir kısım ayıplı ve eksik imalatların bulunduğunu ileri sürerek; fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla, taşınmazın değerinde meydana gelen azalmaya karşılık şimdilik 10.000,00 TL’nin davalıdan tahsilini talep etmiş, 22.02.2016 tarihli ıslah dilekçesi ile talebini 39.600,00 TL’ye yükseltmiştir. II. CEVAP Davalı vekili; taşınmazın davalı şirket tarafından inşaa edilmediğini, davalının arsa maliki olduğunu savunarak, davanın reddini istemiştir. III. MAHKEME KARARI Mahkemenin 09.06.2016 tarihli kararıyla; yapılan keşif sonucu alınan bilirkişi raporları doğrultusunda davanın kabulü ile, 39.600,00 TL'nin 10.000,00 TL'sinin dava, kalanının ıslah tarihinden itibaren işleyecek mevduata uygulanan en yüksek banka mevduat faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmiştir. IV. BOZMA VE BOZMADAN SONRAKİ YARGILAMA SÜRECİ Mahkemenin 09.06.2016 tarihli kararının süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine, Dairece verilen 12.10.2021 tarihli ilamla; davalının husumet itirazının değerlendirilmesi yönünden davalı yararına kararın bozulmasına karar verilmiş, karara karşı davacı vekili tarafından kararın düzeltilmesi talebi üzerine Dairenin 22.03.2022 tarihli ilamla; davalıya husumet yöneltilebileceği, bilirkişi heyetinden gizli ayıp olarak nitelendirilen imalatlar yönünden ayıp ihbarının süresinde yapılıp yapılmadığı hususunda ek rapor alınması gerektiği, metrekare eksikliğinin açık ayıp niteliğinde olup malın teslim tarihinden itibaren 30 gün içinde davalıya ayıp ihbarında bulunup bulunmadığı konusunda eksik inceleme ve yanlış değerlendirme ile karar verildiği gerekçeleriyle talebin kabulüne, bozma ilamının kaldırılmasına ve hükmün davacı yararına bozulmasına karar verilmiştir. Bozmaya uyan Mahkemenin ilam başlığında tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; davanın kabulü ile, eksik ifa ve gizli ayıp nedeni ile 39.600,00 TL'nin 10.000,00 TL'sinin dava, geriye kalanının ıslah tarihinden itibaren işleyecek mevduata uygulanan en yüksek banka mevduat faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmiş; karara karşı, süresi içinde davalı vekili temyiz isteminde bulunmuştur. V. TEMYİZ A. Temyiz Sebepleri