15. Hukuk Dairesi 2020/847 E. , 2020/809 K. "" Mahkemesi:Tüketici Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı bozmaya uyularak verilen hükmün temyizen tetkiki davalılar ..., ..., ..., ... ve ... vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: K A R A R - Dava, yüklenicinin temlikinden doğan şahsi hakka dayanan tapu iptâl ve tescil istemine ilişkindir. Davacı, davalı yüklenici ..…
**15. Hukuk Dairesi 2020/847 E. , 2020/809 K.** **"İçtihat Metni"** Mahkemesi:Tüketici Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı bozmaya uyularak verilen hükmün temyizen tetkiki davalılar ..., ..., ..., ... ve ... vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: K A R A R - Dava, yüklenicinin temlikinden doğan şahsi hakka dayanan tapu iptâl ve tescil istemine ilişkindir. Davacı, davalı yüklenici ...İnşaat Otomotiv ile diğer davalılar arasında Bakırköy 15. Noterliği'nin 20.03.2012 tarihli Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi yapıldığını, yapılan sözleşmeye göre 297 ada, 63 parselde yapılacak olan inşaatta, A Blok 1-3-6, B Blok 1-3-6 ve C Blok 1-3-6 numaralı bağımsız bölümlerin arsa sahiplerine bırakıldığını, yine davalı yüklenici ve davalı arsa sahipleri arasında 15.07.2014 tarihinde yapılan adi yazılı sözleşmeyle, arsa sahipleri adına kayıtlı A Blok 1-3-6, B Blok 1-3-6 ve C Blok 1-3-6 numaralı bağımsız bölümlerin 4.750.000,00 USD bedel karşılığında davalı ...İnşaat Otomotiv şirketine devredileceğinin kararlaştırıldığını, davalı yüklenici ve davacı arasında 14.09.2014 tarihinde yapılan adi yazılı sözleşmede ise, davalılar arasında yapılan 15.07.2014 tarihli harici sözleşmeye göre davalı yükleniciye bırakılan A Blok 3 numaralı bağımsız bölümün 600.000,00 USD karşılığında, davacı ...'e devredileceğinin kabul edildiği ve bedelin davacı tarafından ödendiğini, arsa sahiplerinin 15.07.2014 tarihli sözleşme uyarınca A blok 1-6, B blok 3 numaralı bağımsız bölümleri yükleniciye devrettiklerini, kalan taşınmazlar için ise, satış sözleşmesinin harici yapıldığı ve geçersiz olduğundan bahisle taşınmazların devrini gerçekleştirmediklerinden, davalı yüklenici tarafından davacıya satılan ancak arsa sahipleri tarafından devredilmeyen A Blok 3 nolu bağımsız bölümün tapu kaydının iptâli ile adına tescilini talep etmiştir.Davalı yüklenici ...İnşaat Otomotiv vekili; davacı ile yapılan 14.09.2014 tarihli sözleşme uyarınca, A-Blok 3 numaralı dairenin bedeli olan 600.000,00 USD'nin davacı tarafından davalı şirkete ödendiği ve taşınmazın 15.04.2015 tarihinde davacıya teslim edildiğini, ancak arsa sahiplerinin dürüstlük kuralına aykırı davranarak satış sözleşmesinin adi yazılı yapıldığından bahisle geçersizliğini ileri sürerek taşınmazın devrini yapmadıklarını, tapunun devredilememesinin