Etimesgut İlçesi Kazım Karabekir Mahallesi 45286 ada 5 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 205 13.02.2019 K A R A R Etimesgut İlçesi Kazım Karabekir Mahallesi 45286 ada 5 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 25.01.2019 gün ve 896 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.02.2019 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.09.2018 tarih ve 1441 sayılı kararı ile onaylanan Etimesgut İlçesi, Kazım Karabekir Mahallesi, 45286 ada 5 nolu parsele ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği Başkanlığımız ilan panosunda 07.11.2018-07.12.2018 tarihleri arasında ilan edilmiş olup ilan süresi öncesinde parsel sahibi tarafından itirazda bulunulduğu, Etimesgut İlçesi, Kazım Karabekir Mahallesi, 45286 ada 5 sayılı parselin "Kazım Karabekir Mahallesi Islah imar Planı" kapsamında kaldığı, Etimesgut Belediye Encümeninin 29.12.2015 gün ve 12519 sayılı kararı ile 1 ve 2 nolu parsellerin tevhid edilmesinden oluştuğu, 1769 m2 miktarında ve şahsa ait parselin, onaylı imar planında Hmax:12.50m.(4 Kat), "Konut Alanı" olarak ayrıldığı, Şahısların sunduğu 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile; anılan konut parselinin "Konut Alanı" kullanımından "Ticaret+Konut Alanı" kullanımına dönüştürüldüğü, kat yüksekliğinin 4 kattan 6 kata çıkarıldığı ve Belediye Meclisimizin 10.08.2016 gün ve 1536 sayılı kararı ile onaylandığı, ilan süreci içerisinde Etimesgut Belediye Başkanlığı tarafından yapılan itiraz Belediye Meclisimizin 24.11.2016 tarih ve 2285 sayılı kararı ile reddedilerek 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin kesinleştiği, Etimesgut Belediye Başkanlığı tarafından İdaremiz aleyhine açılan Ankara 13.İdare Mahkemesinin 2017/280E. 2018/121K. sayılı dava konusu işlemin Etimesgut İlçesi, Kazım Karabekir Mahallesi, 45286 ada 5 sayılı parselin kat yüksekliğinin artırılarak 6 katlı yapılaşma hakkı verilmesine yönelik kısmının iptaline, anılan parselin "Konut Alanı" kullanımından "Ticaret+Konut Alanı" kullanımına dönüştürülmesine yönelik kısmı yönünden davanın reddine karar verildiği, bu bağlamda mahkeme kararı gereği Başkanlığımızca 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğinin hazırlandığı, Plan notlarının; " 1 -Konut+Ticaret Alanında muadil inşaat alanı aşılamaz. Yençok:4 Kat 2-Parsel bazında sondajlı ve laboratuar deneylerine dayalı jeoteknik etüt hazırlanmadan ve bu rapora dayalı projelendirme yapılmadan inşaat ruhsatı verilemez. 3-Planda belirtilmeyen hususlarda "Yürürlükteki İmar Yönetmeliği" geçerlidir." şeklinde 3 adet plan notunun düzenlendiği, Anılan NİP değişikliği Belediye Meclisimizin 11.09.2018 tarih ve 1441 sayılı kararı ile onaylandığı, Başkanlığımız ilan panosunda 07.11.2018-07.12.2018 tarihleri arasında ilan edildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 205 13.02.2019 -2- Parsel sahipleri tarafından 11.10.2018 gün ve E.160063 evrak kayıt nolu dilekçe ile anılan parsele ilişkin Belediye Meclisimizin 24.11.2016 gün ve 2285 sayılı kararına açılan 13.İdare Mahkemesi kararına istinaden almış olduğumuz Belediye Meclisimizin 11.09.2018 gün ve 1441 sayılı kararının iptal edilerek temyiz süreci sonunda işlem yapılması gerekçesiyle itiraz edildiği, Plansız kalan ada/parsele ilişkin, mahkeme iptal gerekçeleri göz önünde tutularak, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 28.maddesi uyarınca Başkanlığımızca anılan plan değişikliğinin hazırlandığı, Hususları tespit edilmiş olup, 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine yapılan itirazın “reddi” ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Meclis 2. Başkan V. Hamdi KESGİN Divan Katibi Meral BOZOĞLU G.Divan Katibi