Sincan İlçesi Törekent Mahallesi 102120 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2512 14.12.2021 K A R A R Sincan İlçesi Törekent Mahallesi 102120 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 25.11.2021 tarihli ve 765 sayılı Raporu Belediye Meclisinin 14.12.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Sincan Belediye Başkanlığı'nın 20.09.2021 tarihli ve E-22198 sayılı yazısı ekinde sunulan Sincan Belediye Meclisi'nin 07.09.2021 tarihli ve 185 sayılı kararı ile uygun görülen yaklaşık 17.500 m2 yüzölçümlü alanda "Sincan İlçesi Törekent Mahallesi 102120 ada 1 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği" teklifine ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Plan değişikliği teklifine konu yaklaşık 17.500 m2 yüzölçümlü planlama alanının, mevcutta Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 16.03.2007 gün 800 ve 801 sayılı kararları ile onaylı "Sincan Fatih Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı 1/1000 ölçekli Uygulama ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı" kapsamında Park Alanı ve Yol kullanımları ile Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 17.04.2010 tarihli ve 1206 sayılı kararı ile onaylı mülkiyeti Sincan Belediyesine ait 10.126 m2 yüzölçümlü "Sincan İlçesi 4600 ada 1 ve 3 parseller (102120/1) 1/5000 NİP değişikliği" kapsamında E:2,00 Hmax:Serbest Ticaret Alanı kullanımında kalmakta iken anılan parselin Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 11.11.2020 tarihli ve 1460 sayılı kararı ile onaylı planlar kapsamında yapı yüksekliğinin Yençok:5 kat olarak belirlendiği, Plan teklifi ve açıklama raporunda; Sincan Belediye Meclisi'nin 07.09.2021 tarihli ve 185 sayılı kararı eki Sincan Belediye Başkanlığı tarafından hazırlanarak sunulan öneri plan değişikliği teklifi ile mülkiyeti Sincan Belediye Başkanlığına ait 10.126 m2 yüzölçümlü 102120 ada 1 parsel ile 102120 ada 2 parsel arasında 10m’lik imar yolu planlandığı, 102120 ada güneyindeki 7 metre genişliğindeki yolun 102120 ada 2 parselin güneyine isabet eden kısmının 10 metrelik yol olarak genişletildiği, söz konusu genişletilen 10m’lik yolun park alanı üzerinde tanımlı trafo alanı ile sınırlaştığı, 102120 ada 1 parsel no.lu taşınmazın kuzey batısında 2.662m2'lik kısmının 50 metre cephe genişliğine sahip E:0,50 Yençok:2 kat çekme mesafeleri önden 20m. diğer cephelerden 8 metre yapılaşma koşulları tanımlı Akaryakıt ve LPG Servis İstasyonu Alanı olarak planlandığı, 102120 ada 1 parselin kalan yüzölçümünün yapılaşma koşulları ve kullanım kararı mevcut plan kararları korunarak E:2,00 Yençok:5 Kat Ticaret Alanı olarak sunulduğu, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 09.07.2021 tarihli ve E.164959 sayılı yazısı ile Asgari Mesafe Tespit Tutanağı'nın düzenlendiği, buna göre imar planı üzerinde ve zeminde Sincan İlçesi 102120 ada 1 parselin aynı yol güzergahında 1 km öncesinde ve sonrasında Akaryakıt ve/veya LPG İstasyonu kullanımının bulunmadığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2512 14.12.2021 -2- Fen İşleri Dairesi Başkanlığı Belediye Trafik Komisyonunun 19.08.2021 tarihli ve 2021/7 sayılı kararı ile 102120 ada 1 parsel üzerinde Akaryakıt ve LPG istasyonu açılabilmesi amacıyla "Geçiş Yolu Ön İzin Belgesi"nin düzenlendiği, Önerinin 1/5000 ölçekli tavsiye nitelikli nazım imar planı değişikliği ile birlikte sunulduğu, "...Plan Notları 1. Akaryakıt ve LPG Servis İstasyonu Alanında; 1.1. E:0,50 Yençok:2 kattır. 1.2. Yapı yaklaşma sınırları içerisinde pompa, kanopi, araç yıkama alanları gibi kullanımlar yer alabilir. 1.3. Yapı yaklaşma sınırları içerisinde parsel sınırına en fazla 5 metre yaklaşmak kaydıyla yakıt tankı yer alabilir. 1.4. Petrol Piyasası Lisans Yönetmeliği hükümlerine, ilgili TSE standartlarına (12820, 11939) ve ilgili mevzuat hükümlerine uyulacaktır. 2. Ticaret Alanında; 2.1. E:2,00 Yençok:5 kattır. 2.2. Yanıcı, parlayıcı, patlayıcı ürünlerin imalatı ve satışına yönelik birimler yer alamaz. 2.3. Belirtilmeyen hususlarda yürürlükte bulunan plan hükümleri ve ilgili mevzuat hükümleri geçerlidir..." Şeklinde öneri plan notu ile sunulduğu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi ile; Mevcutta 10.126 m2 yüzölçümlü 102120 ada 1 parsel ile 102120 ada 2 parsel arasında l0m’lik imar yolu önerildiği, 102120 parselin yüzölçümünün korunarak batısında bulunan park alanına doğru kaydırıldığı, bu kapsamda park alanının yüzölçümünün yaklaşık 1300 m2 azaltılarak aynı yüzölçümünün yaklaşık 1300 m2'lik 10m genişliğinde yol kullanımı olarak önerildiği, 102120 ada 2 parselin güneyinde 7m’lik yolun 10m olarak genişletildiği, anılan yolun yüzölçümünün yaklaşık 220 m2 artırıldığı, buna karşın park alanının yüzölçümünün yaklaşık 220m2 azaltıldığı, 102120 ada 1 parsel no.lu taşınmazın, ticaret kullanımı önerilen kısmının kuzey yönünden cephe aldığı yoldan çekme mesafesinin mevcut planlarda 10m olduğu, öneri ile bu mesafenin korunduğu, anılan parselin doğusunda önerilen 10m’lik yoldan 8m çekme mesafesi önerildiği, güney yönünden cephe aldığı 7m’lik yoldan 10m olan çekme mesafesinin öneri ile 8m’ye düşürülerek sunulduğu, Akaryakıt Alanı olarak önerilen kısmının ise kuzey yönünden ön cepheden 20m diğer tüm yönlerden 8m çekme mesafesi önerisi ile sunulduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2512 14.12.2021 -3- Öneri ile 102120 adanın güneyinde bulunan 7m’lik yolun 102120 ada 2 parselin güneyine isabet eden kısmının 10m olarak genişletildiği, anılan yolun Enerji Nakil Hattı ve Trafo Alanı kullanımlarına sınırlaştığı, bu doğrultuda ilgili kurumun güncel görüşünün dosyasında bulunmadığı, 102120 ada 1 parsel no.lu taşınmazın, yüzölçümünün korunarak park alanına doğru batı yönünde kaydırıldığı ve park alanının yaklaşık 1300 m2 azaltıldığı, söz konusu parkın zeminde uygulandığının tespit edildiği ve plan teklif dosyasında bu hususa ilişkin bir değerlendirmenin bulunmadığı, ayrıca mevcut park alanının akaryakıt alanı ile ticaret alanı kullanımına dönüştürülen kısmına ilişkin ilgili altyapı kurum/kuruluş görüşlerinin işlem dosyasında bulunmadığı, Karayolları Kenarında Açılacak ve Yapılacak Tesisler Hakkında Yönetmeliğin Belediye Sınırları İçinde Bulunan Karayolu Kenarındaki Yapı ve Tesisler üst başlıklı dördüncü kısmının 41. maddesinde tanımlı "...Yapı Yaklaşma Mesafesi: MADDE 41 - (Değişik: 06.01.1998/23222 sayılı Resmi Gazete) Tesisler bünyesindeki yapıların cephe hattı ile karayolu sınır çizgisi arasındaki mesafe; a) Tesisler bünyesinde yapılacak olan yer üstü akaryakıt, sıvılaştırılmış gaz ve diğer tehlikeli madde depoları için en az 50 metre, b)Her türlü yer altı depoları ile akaryakıt ve (LPG/CNG) istasyonları, akaryakıt ve sıvılaştırılmış gaz dolum istasyonları, umuma açık park yerleri ve garajlar, yolcu ve yük terminalleri, atölye, fabrika, iş hanı, çarşı, pazar yerleri, ticari bina, sinema, tiyatro, gazino, gibi eğlence yerleri, turistik yapı ve tesisler, müstakil olarak yapılan otel - motel lokanta ve kahvehaneler, araç bakım ve onarım yerleri, araç teşhir ve satış yerleri, hububat, fındık, tütün, pamuk, pancar vb. tarım ürünlerinin muhafaza edildiği kapalı depolar, sürücü kurs yerleri, toptancı hal, üretme-besi çiftliği ve ahırlar, maden ve petrol şantiye, ocak ve tesisleri, havuzlar, sabit kantarlar, eğitim, sağlık, dini ve kültürel vb. kamu ve özel yapılar ile yukarıda sayıları tesislere ait her türlü ana binalar ve sundurmalar için en az 25 metre..." hükmü bulunduğu, ancak öneri ile sunulan Akaryakıt Alanı'nın kuzey yönündeki ön cephesi için 20m’lik çekme mesafesi ayrıldığı, ayrıca anılan yönetmelik maddesinde akaryakıt depolarının çekme mesafesinin 50 metre olduğu, 102120 ada 1 parsel üzerinde akaryakıt alanı olarak ayrılan alanın parsel derinliğinin 50m olduğu, bu doğrultuda akaryakıt depoları yapılmasının fiziksel olarak mümkün olmayacağı, önerinin uygun görülmesi halinde; 1.3. no.lu plan notunda belirtilen hususların TS 12820 gereği değerlendirilmesi gerektiği, 1.4. no.lu plan notu ile anılan standartlara uyulacağının hüküm altına alındığı, dolayısı ile mükerrerlik teşkil eden 1.3 no.lu plan notunun iptal edilmesinin uygun olacağı, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği gösterimlerinde Akaryakıt ve LPG Servis İstasyonu tanımının bulunmadığı, Akaryakıt ve Servis İstasyonu Alanı olarak düzenlenmesinin uygun olacağı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2512 14.12.2021 -4- Akaryakıt Alanı olarak ayrılan kısmın ön cepheden çekme mesafesinin 25 m olarak düzenlenmesi, altyapı kurum görüşü bulunmayan alanlara yönelik ilgili tüm kurum/kuruluşlardan uygun görüş alınmadan uygulama aşamasına geçilemeyeceğine yönelik plan notu ilave edilmesi gerektiği, 1/1000 ölçekli uygulama ve tavsiye nitelikli 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifi hakkında yukarıda belirtilen hususlar ve ilgili mevzuat çerçevesinde Büyükşehir Belediye Meclisi'nce değerlendirilerek bir karar alınması gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Sincan İlçesi Törekent Mahallesi 102120 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Harun ÖZTÜRK Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 765 25.11.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Sincan İlçesi Törekent Mahallesi 102120 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.11.2021 tarih ve 42.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Sincan Belediye Başkanlığı'nın 20.09.2021 tarihli ve E-22198 sayılı yazısı ekinde sunulan Sincan Belediye Meclisi'nin 07.09.2021 tarihli ve 185 sayılı kararı ile uygun görülen yaklaşık 17.500 m2 yüzölçümlü alanda "Sincan İlçesi Törekent Mahallesi 102120 ada 1 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği" teklifine ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Plan değişikliği teklifine konu yaklaşık 17.500 m2 yüzölçümlü planlama alanının, mevcutta Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 16.03.2007 gün 800 ve 801 sayılı kararları ile onaylı "Sincan Fatih Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı 1/1000 ölçekli Uygulama ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı" kapsamında Park Alanı ve Yol kullanımları ile Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 17.04.2010 tarihli ve 1206 sayılı kararı ile onaylı mülkiyeti Sincan Belediyesine ait 10.126 m2 yüzölçümlü "Sincan İlçesi 4600 ada 1 ve 3 parseller (102120/1) 1/5000 NİP değişikliği" kapsamında E:2,00 Hmax:Serbest Ticaret Alanı kullanımında kalmakta iken anılan parselin Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 11.11.2020 tarihli ve 1460 sayılı kararı ile onaylı planlar kapsamında yapı yüksekliğinin Yençok:5 kat olarak belirlendiği, Plan teklifi ve açıklama raporunda; Sincan Belediye Meclisi'nin 07.09.2021 tarihli ve 185 sayılı kararı eki Sincan Belediye Başkanlığı tarafından hazırlanarak sunulan öneri plan değişikliği teklifi ile mülkiyeti Sincan Belediye Başkanlığına ait 10.126 m2 yüzölçümlü 102120 ada 1 parsel ile 102120 ada 2 parsel arasında 10m’lik imar yolu planlandığı, 102120 ada güneyindeki 7 metre genişliğindeki yolun 102120 ada 2 parselin güneyine isabet eden kısmının 10 metrelik yol olarak genişletildiği, söz konusu genişletilen 10m’lik yolun park alanı üzerinde tanımlı trafo alanı ile sınırlaştığı, 102120 ada 1 parsel no.lu taşınmazın kuzey batısında 2.662m2'lik kısmının 50 metre cephe genişliğine sahip E:0,50 Yençok:2 kat çekme mesafeleri önden 20m. diğer cephelerden 8 metre yapılaşma koşulları tanımlı Akaryakıt ve LPG Servis İstasyonu Alanı olarak planlandığı, 102120 ada 1 parselin kalan yüzölçümünün yapılaşma koşulları ve kullanım kararı mevcut plan kararları korunarak E:2,00 Yençok:5 Kat Ticaret Alanı olarak sunulduğu, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 09.07.2021 tarihli ve E.164959 sayılı yazısı ile Asgari Mesafe Tespit Tutanağı'nın düzenlendiği, buna göre imar planı üzerinde ve zeminde Sincan İlçesi 102120 ada 1 parselin aynı yol güzergahında 1 km öncesinde ve sonrasında Akaryakıt ve/veya LPG İstasyonu kullanımının bulunmadığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 765 25.11.2021 -2- Fen İşleri Dairesi Başkanlığı Belediye Trafik Komisyonunun 19.08.2021 tarihli ve 2021/7 sayılı kararı ile 102120 ada 1 parsel üzerinde Akaryakıt ve LPG istasyonu açılabilmesi amacıyla "Geçiş Yolu Ön İzin Belgesi"nin düzenlendiği, Önerinin 1/5000 ölçekli tavsiye nitelikli nazım imar planı değişikliği ile birlikte sunulduğu, "...Plan Notları 1. Akaryakıt ve LPG Servis İstasyonu Alanında; 1.1. E:0,50 Yençok:2 kattır. 1.2. Yapı yaklaşma sınırları içerisinde pompa, kanopi, araç yıkama alanları gibi kullanımlar yer alabilir. 1.3. Yapı yaklaşma sınırları içerisinde parsel sınırına en fazla 5 metre yaklaşmak kaydıyla yakıt tankı yer alabilir. 1.4. Petrol Piyasası Lisans Yönetmeliği hükümlerine, ilgili TSE standartlarına (12820, 11939) ve ilgili mevzuat hükümlerine uyulacaktır. 2. Ticaret Alanında; 2.1. E:2,00 Yençok:5 kattır. 2.2. Yanıcı, parlayıcı, patlayıcı ürünlerin imalatı ve satışına yönelik birimler yer alamaz. 2.3. Belirtilmeyen hususlarda yürürlükte bulunan plan hükümleri ve ilgili mevzuat hükümleri geçerlidir..." Şeklinde öneri plan notu ile sunulduğu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi ile; Mevcutta 10.126 m2 yüzölçümlü 102120 ada 1 parsel ile 102120 ada 2 parsel arasında l0m’lik imar yolu önerildiği, 102120 parselin yüzölçümünün korunarak batısında bulunan park alanına doğru kaydırıldığı, bu kapsamda park alanının yüzölçümünün yaklaşık 1300 m2 azaltılarak aynı yüzölçümünün yaklaşık 1300 m2'lik 10m genişliğinde yol kullanımı olarak önerildiği, 102120 ada 2 parselin güneyinde 7m’lik yolun 10m olarak genişletildiği, anılan yolun yüzölçümünün yaklaşık 220 m2 artırıldığı, buna karşın park alanının yüzölçümünün yaklaşık 220m2 azaltıldığı, 102120 ada 1 parsel no.lu taşınmazın, ticaret kullanımı önerilen kısmının kuzey yönünden cephe aldığı yoldan çekme mesafesinin mevcut planlarda 10m olduğu, öneri ile bu mesafenin korunduğu, anılan parselin doğusunda önerilen 10m’lik yoldan 8m çekme mesafesi önerildiği, güney yönünden cephe aldığı 7m’lik yoldan 10m olan çekme mesafesinin öneri ile 8m’ye düşürülerek sunulduğu, Akaryakıt Alanı olarak önerilen kısmının ise kuzey yönünden ön cepheden 20m diğer tüm yönlerden 8m çekme mesafesi önerisi ile sunulduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 765 25.11.2021 -3- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Öneri ile 102120 adanın güneyinde bulunan 7m’lik yolun 102120 ada 2 parselin güneyine isabet eden kısmının 10m olarak genişletildiği, anılan yolun Enerji Nakil Hattı ve Trafo Alanı kullanımlarına sınırlaştığı, bu doğrultuda ilgili kurumun güncel görüşünün dosyasında bulunmadığı, 102120 ada 1 parsel no.lu taşınmazın, yüzölçümünün korunarak park alanına doğru batı yönünde kaydırıldığı ve park alanının yaklaşık 1300 m2 azaltıldığı, söz konusu parkın zeminde uygulandığının tespit edildiği ve plan teklif dosyasında bu hususa ilişkin bir değerlendirmenin bulunmadığı, ayrıca mevcut park alanının akaryakıt alanı ile ticaret alanı kullanımına dönüştürülen kısmına ilişkin ilgili altyapı kurum/kuruluş görüşlerinin işlem dosyasında bulunmadığı, Karayolları Kenarında Açılacak ve Yapılacak Tesisler Hakkında Yönetmeliğin Belediye Sınırları İçinde Bulunan Karayolu Kenarındaki Yapı ve Tesisler üst başlıklı dördüncü kısmının 41. maddesinde tanımlı "...Yapı Yaklaşma Mesafesi: MADDE 41 - (Değişik: 06.01.1998/23222 sayılı Resmi Gazete) Tesisler bünyesindeki yapıların cephe hattı ile karayolu sınır çizgisi arasındaki mesafe; a) Tesisler bünyesinde yapılacak olan yer üstü akaryakıt, sıvılaştırılmış gaz ve diğer tehlikeli madde depoları için en az 50 metre, b)Her türlü yer altı depoları ile akaryakıt ve (LPG/CNG) istasyonları, akaryakıt ve sıvılaştırılmış gaz dolum istasyonları, umuma açık park yerleri ve garajlar, yolcu ve yük terminalleri, atölye, fabrika, iş hanı, çarşı, pazar yerleri, ticari bina, sinema, tiyatro, gazino, gibi eğlence yerleri, turistik yapı ve tesisler, müstakil olarak yapılan otel - motel lokanta ve kahvehaneler, araç bakım ve onarım yerleri, araç teşhir ve satış yerleri, hububat, fındık, tütün, pamuk, pancar vb. tarım ürünlerinin muhafaza edildiği kapalı depolar, sürücü kurs yerleri, toptancı hal, üretme-besi çiftliği ve ahırlar, maden ve petrol şantiye, ocak ve tesisleri, havuzlar, sabit kantarlar, eğitim, sağlık, dini ve kültürel vb. kamu ve özel yapılar ile yukarıda sayıları tesislere ait her türlü ana binalar ve sundurmalar için en az 25 metre..." hükmü bulunduğu, ancak öneri ile sunulan Akaryakıt Alanı'nın kuzey yönündeki ön cephesi için 20m’lik çekme mesafesi ayrıldığı, ayrıca anılan yönetmelik maddesinde akaryakıt depolarının çekme mesafesinin 50 metre olduğu, 102120 ada 1 parsel üzerinde akaryakıt alanı olarak ayrılan alanın parsel derinliğinin 50m olduğu, bu doğrultuda akaryakıt depoları yapılmasının fiziksel olarak mümkün olmayacağı, önerinin uygun görülmesi halinde; 1.3. no.lu plan notunda belirtilen hususların TS 12820 gereği değerlendirilmesi gerektiği, 1.4. no.lu plan notu ile anılan standartlara uyulacağının hüküm altına alındığı, dolayısı ile mükerrerlik teşkil eden 1.3 no.lu plan notunun iptal edilmesinin uygun olacağı, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği gösterimlerinde Akaryakıt ve LPG Servis İstasyonu tanımının bulunmadığı, Akaryakıt ve Servis İstasyonu Alanı olarak düzenlenmesinin uygun olacağı, Akaryakıt Alanı olarak ayrılan kısmın ön cepheden çekme mesafesinin 25 m olarak düzenlenmesi, altyapı kurum görüşü bulunmayan alanlara yönelik ilgili tüm kurum/kuruluşlardan uygun görüş alınmadan uygulama aşamasına geçilemeyeceğine yönelik plan notu ilave edilmesi gerektiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 765 25.11.2021 -4- 1/1000 ölçekli uygulama ve tavsiye nitelikli 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifi hakkında yukarıda belirtilen hususlar ve ilgili mevzuat çerçevesinde Büyükşehir Belediye Meclisi'nce değerlendirilerek bir karar alınması gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Sincan İlçesi Törekent Mahallesi 102120 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Gürkan DEMİRKESEN Başkan V. Atila ÇELİK Üye Yaşar NESLİHANOĞLU Üye Yasin YÜKSEL Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye