(Kapatılan)14. Hukuk Dairesi 2009/3804 E. , 2009/7167 K. "" MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 28.04.2006 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; davanın kısmen kabul, kısmen reddine dair verilen 23.09.2008 günlü hükmün Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi davalı Kooperatif tarafından istenilmekle, tayin olunan 09.06.2009 günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalı K…
**(Kapatılan)14. Hukuk Dairesi 2009/3804 E. , 2009/7167 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 28.04.2006 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; davanın kısmen kabul, kısmen reddine dair verilen 23.09.2008 günlü hükmün Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi davalı Kooperatif tarafından istenilmekle, tayin olunan 09.06.2009 günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalı Kooperatif vekili Av.... geldi. Karşı taraftan gelen olmadı. Açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen tarafın sözlü açıklamaları dinlendi. Duruşmanın bittiği bildirildi. ... karara bırakıldı. Bilahare dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, yüklenicinin temliki işlemine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davalı yüklenici şirket ile arsa sahibi kooperatif, savunmada bulunmamış, davalılardan ... şahsi hakkını davacılara temlik ettiğini, eldeki davada kendisinin hasım olamayacağını, açılan davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davacının tapu iptal ve tescil istemi reddedilmiş, bilirkişice hesaplanan ve temlik işlemine konu bağımsız bölüme karşılık gelen 26/600 oranındaki arsa payının eşit olarak davacılar adına tesciline, davalı ... aleyhine açılan davanın husumet yönünden reddine karar verilmiştir. Hükmü, arsa sahibi kooperatif temyiz etmiştir. Dosyada yer alan bilgi ve belgelerden davalı yüklenici şirket ile arsa sahibi kooperatif arasında 1151 ada 17 sayılı parsel üzerine tek blok halinde 24 adet konut yapımı ve bunun sözleşmede kararlaştırılan şekilde paylaşımı konularında 14.10.1994 günlü arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesi bulunduğu, çekişme konusu zemin kattaki orta dairenin yükleniciye bırakılması öngörülen yerler içerisinde olduğu, yüklenicinin bu suretle kazanacağı şahsi hakkını 11.10.1995 tarihinde davalı ...’na, onun da 23.05.2003 tarihinde davacılara temlik ettiği anlaşılmaktadır. Davada dayanılan 11.10.1995 ve 23.05.2003 günlü sözleşmelerden satış vaadinin konusunun 1151 ada 17 sayılı parseldeki bir kısım arsa payının devri olmadığı, satış vaadinin yapılacak binadaki zemin kat orta daireye ilişkin olarak düzenlendiği görülmektedir.