23. Hukuk Dairesi 2012/6642 E. , 2013/1702 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı, davalı ... ile davalı kooperatif arasında ......1991 tarihinde arsa payı karşılğı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, y…
**23. Hukuk Dairesi 2012/6642 E. , 2013/1702 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı, davalı ... ile davalı kooperatif arasında ......1991 tarihinde arsa payı karşılğı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, yapılan kura sonucu A1 Blok, ....kat, ... nolu dairenin davalı ...'a isabet ettiğini, bu dairenin 02.06.1998 tarihinde kendisine hisse devir sözleşmesi ile satıldığını, bedelinin tamamının ödendiğini, on senedir taşınmazın kendisine ait olduğunu, taşınmazı kiraya verdiğini, kira paralarını da kendisini aldığını, daha sonra kura çekimine yapılan itirazlar nedeni ile yeniden kura çekildiğini, bu defa davalı ...'e A1 Blok, ... nolu dairenin isabet ettiğini, davalı kooperatife davalı ...'e isabet eden taşınmazın kendisine verilmesi için başvurduğunu ve fakat kooperatifçe, dairenin sözleşme gereği davalı ... adına tescilinin yapılacağının bildirildiğini, dairenin, halihazırda kooperatif adına kayıtlı olduğunu ileri sürerek, A1 Blok, ... nolu dairenin tapu kaydının iptali ile kendi adına tescilini, kooperatifte ferdileşme tamamlanmamış ise kendisinin, davalı ...'in haklarının halefi olarak hak sahibi bulunduğunun tespitine, dairenin tescili mümkün değil ise daire bedeli olan 80.000,00 TL'nin davalı ...'den dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı ..., davacının beyanlarının doğru olduğunu, yeniden yapılan kura sonucu kendisine verilmesi gereken daire sayısının ikiden bire düşürüldüğünü, bu nedenle kooperatifle aralarında ihtilaf çıktığını, davacıya satılan dairenin tapusunun verilemediğini savunarak, daire satışı yapıldığından tescil yönünden davanın kabulüne karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı kooperatif vekili, sözleşme gereği davalı ...'e düşen daire miktarının ....216 olduğunu, bir adet dairenin davalı ...'e teslim edildiğini, davalının, kalan 0,216 payının, .../...'unu ....'a, .../...'unu da... isimli diğer arsa sahiplerine devrettiğini, 0,... payıyla ilgili olarak kooperatifi de ibra ettiğini, davalı ...'in bir daire hakkı olduğu halde A1 Blok, ... nolu daireyi dava dışı ...'e, A1 Blok, ... nolu dairenin davacı ......'a sattığını, ...'ın bir daire hakkı olduğu için dairelerin bu kişiler adına tescilinin mümkün olamayacağını savunarak, davanın reddini talep etmiştir.