Çankaya İlçesi Çayyolu Mahallesi 42940 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:924 10.08.2019 K A R A R Çankaya İlçesi Çayyolu Mahallesi 42940 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 19.07.2019 gün ve 78 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.08.2019 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Çankaya Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 04.02.2019 tarih ve 5946 sayılı yazısı ile, Çankaya Belediye Meclisi'nin 01.02.2019 tarih ve 63 sayılı kararı ile uygun görülen, "Çankaya İlçesi, Çayyolu Mahallesi, 42940 ada 1 nolu parsel" 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin 5216 sayılı Yasanın 14. Maddesi gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, 42940 ada 1 nolu parselin 2143 m2 , mülkiyetinin tamamının E.Nesrin Demiray adına kayıtlı ve edinme tarihinin 08.06.2018 olduğu, Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 07.03.1994 tarih ve 127 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Mevzii İmar Planı ve bu imar planı doğrultusunda düzenlenen 84135 nolu parselasyon planı kapsamında "kreş" alanı kullanımında kaldığı, yapılaşma koşullarının E:0,50, Hmax:9,50 m. olduğu, Söz konusu parsele ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.09.2018 tarih ve 1434 sayılı kararıyla, " mevcut inşaat emsali E:0,50, Yençok:9,50 m. olan yapılaşma koşulları korunarak, kullanımının kreş alanından "özel kreş alanı" na dönüştürülerek onaylandığı, 42940 ada 1 nolu parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi ile de; "kreş" olan kullanım kararının "özel kreş alanı" olarak değiştirildiği, mevcut imar planında geçerli olan E.0,50, Yençok:9,50m. yapılaşma koşulları ve 15m.lik yola 10m., diğer yönlerden 5'er metre olan yapı yaklaşma mesafelerinin korunduğu ve plan üzerine; 1-Planda Özel Kreş Alanı olarak belirlenen alanın yapılaşma koşulları; Emsal:0.50 Yençok:9.50 m. olarak belirlenmiştir. 2-Parsel bazında sondajlı zemin etüdü yapılmadan inşaat ruhsatı verilemez. 3-Yapılar tabii zeminden kotlandırılacaktır. Parsel cephe hattı ortasındaki tabii zemin kotu ±0.00 kotu olarak kabul edilecektir. 4-Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılar Hakkındaki Yönetmelik ile Binaların Yangından Korunması Hakkındaki Yönetmelik hükümlerine uyulacaktır. 5-Bu plan ve plan notlarında belirtilmeyen diğer hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikler ve hükümleri geçerlidir, şeklinde 5 adet plan notu getirildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:924 10.08.2019 -2- Söz konusu plan değişikliği teklifinin onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planına uygun olduğu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin şehircilik ilke ve esasları, kamu yararı gözetilerek Belediye Meclisince bir karar alınması gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Cafer Tayyar ALTUĞ Divan Katibi Mehmet Kürşad KOÇAK Divan Katibi