Beypazarı İlçesi Başağaç Mahallesi 848 ada 1 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1016 13.06.2018 K A R A R Beypazarı İlçesi Başağaç Mahallesi 848 ada 1 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 13.06.2018 gün ve 181 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.06.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Beypazarı Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 09.05.2018 tarih E.1752 sayılı yazısı ile Beypazarı Belediye Meclisi'nin 02.04.2018 gün ve 55 sayılı kararı ile uygun görülen, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı önerisi, 5216 sayılı Kanunun ilgili maddeleri uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisince karara bağlanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Başağaç Mahallesi, İmarın 848 ada 1 nolu müstakil imar adası konumlu parselin, Beypazarı İlim ve Kültürel Hizmet Derneği'nin mülkiyetinde ve toplam 2.634 m2 büyüklüğünde olduğu, Beypazarı Belediye Meclisinin 03.10.2006 tarih ve 26.182 kararıyla onaylı, 1/1000 ölçekli Beypazarı Revizyon İmar Planında, Söz konusu parselin Cami Alanı olarak ayrıldığı, imar durumu belirlenmediği, sadece yapı yaklaşma mesafelerinin belirlenmiş olduğu, Beypazarı İlim ve Kültürel Hizmet Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Yusuf ÖZCAN tarafından yapılan başvuru dilekçesine göre Sosyal Kültürel Alan olarak imar planı değişikliği yapılması talep edildiği, Başağaç Mahallesi 848 ada 1 parsel 1/1000 uygulama imar planı değişikliği yapılması Beypazarı Belediye Meclisince, Diyanet İşleri Başkanlığının olumlu görüşüne istinaden uygun görülerek parselin Sosyal Kültürel Alan olarak ayrıldığı, Büyükşehir Belediye Meclisince Karar alınmak üzere tarafımıza havale edildiği, 1- Belirtilmeyen hususlarda Planlı alanlar yapım yönetmeliği ve 3194 sayılı imar kanunu ile ilgili yönetmelikler geçerlidir. 2- Parselde ibadethanenin de bulunduğu Sosyal Kültürel tesis yapılabilinir. Şeklinde 2 (iki) adet plan notu bulunduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1016 13.06.2018 -2- Arazi Kullanım Tablosunun; KULLANIM MEVCUT ALAN (m2) ÖNERİ ALAN (m2) % İBADET ALANI 2634 - 100 SOSYAL KÜLTÜREL TESİS ALANI - 2634 TOPLAM 2634 2634 100 Şeklinde olduğu; Mevcut planda ve öneri planda, ada nitelikli parselin çekme mesafeleri hariç (Parselin Kuzeyinden 5 m., Diğer yönlerden 10'ar m. Çekme mesafesi verildiği) Emsal değeri ve Yençok değeri belirtilmediği, yakın çevresinde E:1.50 , 1.20, 1.05 ,0.60 inşaat emsalleri ile Yençok: Serbest ve 3 kat bina yükseklikleri bulunduğu , önerinin uygum görülmesi halinde, bu değerler göz önünde bulundurularak Belediye Meclisimizce Emsal ve Yüksekliğin belirlenebileceği, ayrıca plan notunda öngörülen ibadethanenin dışarıdan girişide olan, halka açık mescit niteliğinde olması gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup;1/5000 ölçekli nazım imar planı ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin halka açık mescite yönelik plan notu ilavesiyle “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Nurdan ÇOBAN Abdülfettah GÜNGÖR Meclis 2.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi