(Kapatılan)15. Hukuk Dairesi 2008/4981 E. , 2009/621 K. "" Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı vekili ile davalı ... vekili tarafından istenmiş ise de davalı ...’in temyiz dilekçesinin süresi dışında, davacının temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış, eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmal edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava …
**(Kapatılan)15. Hukuk Dairesi 2008/4981 E. , 2009/621 K.** **"İçtihat Metni"** Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı vekili ile davalı ... vekili tarafından istenmiş ise de davalı ...’in temyiz dilekçesinin süresi dışında, davacının temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış, eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmal edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava tapu iptâli tescil ve tazminat, birleşen dava tapu iptâli tescil istemleriyle açılmış, mahkemece tapu iptâli tescil istemleri yönünden davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, karar davacı yüklenici ... ve arsa sahibi ... vekillerince temyiz edilmiştir. 1-Davalı ... vekili tarafından verilen temyize cevap dilekçesinde vekâlet ücreti yönünden kararın doğru bulunmadığı, bu hususun düzeltilmesi istenmişse de, bu dilekçenin temyiz defterine kaydının yaptırılmadığı ve temyiz harcının da yatırılmadığı, bu şekilde temyiz süresinin geçirildiği anlaşıldığından, davalı ... vekilinin temyiz isteminin reddine karar verilmesi gerekmiştir. Davacı yüklenici ...’ın temyiz itirazlarına gelince; 2-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir. 3-Dosya içerisinde bulunan dava konusu Ayvalı Mahallesi 31750 ada 9 parsel numaralı taşınmazın tapu kaydının incelenmesinden, müşterek mülkiyet hükümlerine göre paylı olarak tüm arsa sahipleri adına tapuda kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır. Taşınmaz üzerinde yapılan bina nedeniyle kat irtifakı oluşturulmamıştır. Mahkemece verilen kararın hüküm kısmında bağımsız bölüm numaraları yazılmış, bunların tapu kayıtlarının arsa payları ile birlikte arsa sahipleri adından iptâl edilerek davacı yüklenici adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir. Mahkemece taşınmaz üzerindeki binanın kat irtifakına esas olacak şekilde bağımsız bölümlerine ilişkin arsa payları bilirkişiye hesaplattırılmadan, hüküm kısmında açıklandığı şekilde verilen tapu iptâli tescil kararının infaz edilmesi mümkün değildir. Mahkemece verilen kararların infazlarının tereddüte yer bırakmayacak şekilde mümkün olması zorunludur. Bu husus kamu düzenine ilişkin olduğundan re’sen dikkate alınmalıdır. Mahkemece bu durum gözden kaçırılarak, uzman bilirkişiden bağımsız bölümlerin arsa payları konusunda rapor alınmadan ve arsa payları belirlenip kararda gösterilmeden ve bağımsız bölümlerle irtibat sağlanmadan yazılı şekilde hüküm kurulması doğru olmamıştır.