23. Hukuk Dairesi 2014/419 E. , 2014/2842 K. "" MAHKEMESİ : Antalya 6. Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ : 12/07/2013 NUMARASI : 2012/114-2013/242 Taraflar arasındaki asıl ve birleşen alacak davalarının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl davanın kabulüne, birleşen davaların kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün asıl ve birleşen 2011/342 E. davada davalılar ile asıl ve birleşen 2011/342 E. davada davacı-birleşen 20120/8 E. davada davalı vek…
**23. Hukuk Dairesi 2014/419 E. , 2014/2842 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Antalya 6. Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ : 12/07/2013 NUMARASI : 2012/114-2013/242 Taraflar arasındaki asıl ve birleşen alacak davalarının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl davanın kabulüne, birleşen davaların kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün asıl ve birleşen 2011/342 E. davada davalılar ile asıl ve birleşen 2011/342 E. davada davacı-birleşen 20120/8 E. davada davalı vekillerince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde asıl davada davacı-birleşen davada davalı H.. Y.. ve vekili avukat H. C.. ile asıl ve birleşen davada davalılar R.. U.. ve vekilleri Av. F.. Y.., Av. C.C.. ve fer'i müdahil C.. Ş.. vekili avukat F.. K..'ın, gelmiş olmalarıyla duruşmaya başlanarak hazır bulunanların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - KARAR - Davacı arsa sahipleri vekili, asıl ve birleşen davada, davalı yüklenici şirket ile davacılar arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi ve ek sözleşmeler bulunduğunu, diğer davalının kefil olduğunu, sözleşmede belirlenen sürede ve nitelikte inşaatı teslim etmediklerini ileri sürerek, cezai şart bedeli ile, eksik ve kusurlu işler bedelinin tahsilini; davalı yüklenici şirket vekili, birleşen davada, davacının, fazladan imalat yaptığını, inşaat bitirildiği halde 3 adet bağımsız bölümün tapusunun devredilmediğini ve bu nedenle davacı yüklenicinin daireleri tasarruf edemediğini ileri sürerek, üç adet bağımsız bölümün tapusunun iptali ile davacı şirket adına tescilini, sözleşme dışı imalat bedelinin ve maddi tazminatın tahsilini talep ve dava etmişler; yüklenici şirket davadaki haklarını davacı M.. D..'e temlik etmiştir. Mahkemece, bilirkişi raporları ve taraflar arasındaki sözleşmeler dikkate alınarak, yüklenicilerin inşaatı süresinde tamamlamadığı, eksik ve kusurlu imalat yaptığı gerekçesiyle, arsa sahiplerinin asıl davasının kabulüne, birleşen davasının kısmen kabulüne; yükleniciden temlik alan davacının birleşen davasında birlikte ifa kuralı gereğince tapu iptal ve tescil talebinin kabulüne, fazla imalat bedeli talebinin kısmen kabulüne, diğer taleplerin reddine karar verilmiştir. Karar, davacı-birleşen davada davalı arsa sahipleri H.. Y.. ve H.. Y.. vekili ile davalılar yüklenici şirket ve kefil vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1) Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere ve özellikle yargılama sırasında ileri sürülmeyen hususların temyiz aşamasında ileri sürülemeyeceğine göre, asıl ve birleşen 2011/342 esas sayılı davada davalılar U.....Ltd. Şti. ve R.. U.. vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. 2) Asıl ve birleşen 2011/342 esas sayılı davada davalılar vekilinin diğer temyiz itirazlarına gelince: