1. Hukuk Dairesi 2022/3784 E. , 2024/995 K. "" MAHKEMESİ : Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/250 E., 2022/280 K. HÜKÜM/KARAR : Asıl ve Birleştirilen Dava Kabul / Kabul - Karar Kaldırılarak Dava Kabul İLK DERECE MAHKEMESİ : Ürgüp Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/324 E., 2021/251 K. Taraflar arasında birleştirilerek görülen tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince asıl ve birleştirilen davaların ka…
**1. Hukuk Dairesi 2022/3784 E. , 2024/995 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/250 E., 2022/280 K. HÜKÜM/KARAR : Asıl ve Birleştirilen Dava Kabul / Kabul - Karar Kaldırılarak Dava Kabul İLK DERECE MAHKEMESİ : Ürgüp Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/324 E., 2021/251 K. Taraflar arasında birleştirilerek görülen tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince asıl ve birleştirilen davaların kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı Hazine vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince, istinaf başvurusunun kabulü ile Yerel Mahkemece verilen kararın kaldırılmasına ve asıl ve birleştirilen davaların kabulüne karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA 1.Asıl davada davacı ...; ... köyü, ... mevkiinde kain 152 ada 32 parsel sayılı taşınmazın 50 yıldan fazla bir süredir kendisi tarafından malik sıfatıyla kesintisiz olarak kullanıldığını, ancak kadastro işlemleri sırasında yanlışlıkla Hazine adına tespit edildiğini, dava konusu parselin çok büyük bir alanı kapsadığını, kendisinin ise bu parsel içinde 19 dekarlık bir alanın sahibi olduğunu ileri sürerek yapılacak keşif neticesinde ortaya çıkacak ve zeminde doğal sınırları mevcut alanın tespitinin yapılarak iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiş; yargılama aşamasında 03.05.2018 tarihinde ölümü üzerine, mirasçıları tarafından davaya devam edilmiştir. 2. Birleştirilen davada davacı ...; 152 ada 32 parsel sayılı taşınmazın 6000 m2'lik kısmının maliki olduğunu, ancak kadastro sırasında yanlışlıkla Hazine adına tespit edildiğini, sınırları dava dilekçesi ekinde sunulan satış senedinde belirtilen taşınmazı ... isimli şahıstan 30 yıllık zilyetliği ile birlikte satın aldığını, o tarihten bu yana da kendisi veya icara verdiği kişiler tarafından nizasız fasılasız olarak kullanıldığını ileri sürerek dava konusu taşınmazın satış senedinde belirtilen, zeminde doğal sınırları ve fiilen kullanılan sınırları dikkate alınarak 6000 m2'lik kısmının davalı adına olan kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir. II. CEVAP 1.Asıl davada davalı Hazine; dava konusu taşınmazda davacının şekil, süre ve esas bakımından zilyetlikle iktisaba elverişli bir durumunun olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI