Keçiören İlçesi Ovacık Mahallesi 91758 ada 8 ve 9 parsellerde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 917 11.07.2023 K A R A R Keçiören İlçesi Ovacık Mahallesi 91758 ada 8 ve 9 parsellerde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 14.06.2023 tarih ve 146 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.07.2023 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; ABB Yazı İşleri ve Kararlar Dairesinin 16.01.2023 tarihli ve E-748453 sayılı yazısı ile; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.01.2023 gün ve 102 sayılı Kararı ile "Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.08.2022 tarih ve 1548 sayılı Kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planına askı süreci içerisinde EGO Genel Müdürlüğünün talebi/itirazının kabulü ile yeni çalışma yapılması için iadesine karar verildiği bildirildiği, 22.02.2023 tarihli ve E-786235 sayılı yazımız ile söz konusu talebin değerlendirilmesi ve belediye meclisine iletilebilmesi için konuya ilişkin teklifinizin (mülkiyet durumu, ihtiyaç olan m², teknik raporlar ve hat sınırına ilişkin çalışmalarınızın) tarafımıza gönderilmesi ve ABB Emlak ve İstimlak Dairesinin 04.10.2022 tarihli ve E-626345 sayılı yazısı ile belirtilen kamulaştırma bedellerinin EGO Genel Müdürlüğü bütçesinden karşılanması şartıyla Emlak İstimlak Dairesinin uygun görüş verdiği, EGO Genel Müdürlüğünüzce kamulaştırma ve yukarıda bahsedilen hususlara yönelik görüş verilmesinin istenildiği, Ankara Elektrik, Havagazı ve Otobüs İşletme Müessesesi Genel Müdürlüğünün 25.04.2023 tarihli ve E-144994 sayılı yazısı ile; 91758 ada 8 parselin tamamına ihtiyaç duyulduğu, teklife konu ilişkin (mülkiyet durumu, ihtiyaç olan m² , teknik raporlar ve hat sınırı) dokümanların gönderildiği, Tüm raylı sistem hatlarında kamulaştırmalar talepleri üzerine her zaman Emlak İstimlak Dairesi Başkanlığınca yapılarak Genel Müdürlüğe bilgi verildiği ve konuda gereğinin yapılması gerektiğinin belirtildiği, Yapılan incelemede: Teklife konu alanın 1/5000 ölçekli nazım imar planında; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.01.2013 tarih ve 150 sayılı Kararı ile onaylı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında E:1.00, Hmaks:Serbest yapılaşma koşulu ve minimum 5000m² ifraz şartı verilerek Özel Spor Alanı kullanımına dönüştürülmüş olduğu, bu doğrultuda 1/1000 ölçekli uygulama imar planının da Keçiören Belediye Meclisinin 02.05.2013 tarih ve 260 sayılı Kararıyla uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.07.2013 tarih ve 1240 sayılı Kararı ile onaylandığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 917 11.07.2023 -2- 1/5000 ölçekli nazım imar planının Ankara 5. İdare Mahkemesinin 09.10.2013 tarih ve E:2013/538,K:2013/1546 sayılı kararı ile "...parselin 'spor alanı' iken dava konusu plan değişikliği ile kamulaştırma bedeli ödememek için 'özel spor alanı' olarak değiştirilmesinin hala spor alanı kullanımı geçerli olduğundan amaç unsuru yönünden hukuka uyarlık bulunmaması nedeniyle..." iptaline karar verildiği ve kararın temyizi sonucu Danıştay 6. İdare Başkanlığının 27.04.2016 gün ve 2014/266 E.,2016/2237 K. sayılı kararı ile iptal kararının onandığı, Ancak Keçiören Belediye Meclisinin 02.05.2013 tarih ve 260 sayılı Kararıyla uygun görülen Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.07.2013 tarih, 1240 sayılı Kararı ile onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planının hala yürürlükte olduğu, 7221 sayılı Kanun gereğince yükseklikleri "Serbest" yapıların yüksekliklerinin yeniden belirlenmesine yönelik ilçe belediyesince hazırlanan Keçiören Belediye Meclisinin 07.03.2020 gün ve 175 sayılı Kararı ile uygun görülen Ovacık II. Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planı notu değişikliğinin, Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.09.2020 gün ve 1026 sayılı Kararı ile tadilen onaylandığı; onaylanan planda 91758 ada 8 parselin yüksekliğinin 6 kat olarak belirlendiği, 91758/8 parselin yüz ölçümünün yaklaşık 237.282,78m² olup "E:1.00, Yençok:6 kat yapılaşma koşulu ve minimum 5000m² ifraz şartı verilerek Özel Spor Alanı" kullanımında olduğu, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Teklifinde; Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 17.06.2022 tarihli ve E-517715 sayılı yazısında; "23.11.2021 tarih ve 2455 karar no.lu Ankara Büyükşehir Belediyesi Meclis kararında; Keçiören Belediye Meclisinin 04.09.2021 gün ve 482 sayılı Kararı ile uygun görülen Ovacık 2. Etap uygulama imar planı plan notunun 9. Maddesinde “Kamu ortaklık payı alanlarında, yani kentsel rekreasyon alanı, sağlık alanı, sosyal kültürel tesis alanı, eğitim alanı, teknik altyapı alanı, belediye hizmet alanı, Pazar alanı, resmi kurum alanı ve benzeri şekilde hak sahibi olanların talebi ile hisselerinin ilçe belediyesine aynı amaçla kullanılmak üzere tapuda bedelsiz olarak terk edilmeleri halinde konut sayısı, nüfus yoğunluğu artırılmadan %20 oranında artırılabilir” şeklinde plan notu ilavesi yapıldığı ve 91758 ada 1 no.lu parselinde bu plan kapsamında yer aldığı, 2021/2455 sayılı Meclis kararı doğrultusunda taşınmazın kamuya bedelsiz devrinin sağlanması, amacı dışında kullanılmaması, satışa konu edilmemesi, plan kapsamında yer alan konut kullanımlı parsel maliklerinin hisselerini bedelsiz terk yapmaları halinde diğer KOP parsel malikleri gibi %20’lik emsal inşaat alanı artışından faydalanmaları bakımından taşınmazın Özel kullanım kararının kaldırılarak Spor Alanı olarak düzenlenmesi Daire Başkanlığınca uygun mütalaa edildiği" bildirilmiştir. Bu doğrultuda hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinde yapılaşma koşulu değiştirilmeden kullanım kararının önündeki özel ibaresi kaldırılarak spor alanı olarak düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 917 11.07.2023 -3- Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 91758/8 parselin yüz ölçümü yaklaşık 237.282,78m² olup "E:1.00, Yençok:6 kat yapılaşma koşullu ve minimum 5000m² ifraz şartı verilerek" Özel Spor Alanı" alanından, yapılaşma koşulları değişmeden sadece "Özel" ibaresinin kaldırılmasına yönelik talebi, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.08.2022 tarih ve 1548 sayılı Kararı ile onaylandığı, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının 16.09.2022–16.10.2022 tarihleri arasında ilan edildiği, Askı süreci içerisinde; 12.03.2022 tarih ve 658 sayılı, Ankara Büyükşehir Belediyesi Meclis Kararı ile Şehitler - Ovacık Uzatma Hattına ait kesin proje hizmetlerinin EGO Genel Müdürlüğünce yürütülmesine karar verildiği, proje ihale çalışmaları devam eden hatta yüklenici firmaya yer teslimi yapabilmek ve projenin sağlıklı ve hızlı ilerleyebilmesi için proje kapsamında ihtiyaç duyulan depo/günlük bakım sahası için ilgi yazı ekindeki imar planında belirtilen alanda kullanım amacına uygun imar değişikliğinin yapılması istenildiği, Söz konusu istemde bulunulan alanın, 91758/9 parselin tamamını, 91758/8 parselin ise bir kısmını içerdiği, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 10.01.2023 gün ve 102 sayılı kararı ile "Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.08.2022 tarih ve 1548 sayılı Kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planına askı süreci içerisinde EGO Genel Müdürlüğünün talebi/itirazının kabulü ile yeni çalışma yapılması için iadesine karar verildiği; Teklif hakkında yapılan incelemede: Ego Genel Müdürlüğü'nün 25.04.2023 tarihli ve E144994 sayılı yazısı ile 91758 Ada 8 Parselin tamamına ihtiyaç duyulduğu, teklife konu ilişkin (mülkiyet durumu, ihtiyaç olan m² , teknik raporlar ve hat sınırı) dokümanların gönderildiği, Tüm raylı sistem hatlarında kamulaştırmalar talepleri üzerine her zaman Emlak İstimlak Dairesi Başkanlığınca yapılarak Genel Müdürlüğe bilgi verildiği ve konuda gereğinin yapılması gerektiği belirtildiği, 08.05.2023 tarihinde yapılan şifahi görüşmelerde ve mailde söz konusu alanda 91758 ada 8 parselin yanında 91758 ada 9 parsele de ihtiyaç duyuldukları belirtildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Söz konusu talebin 91758/ 8 parselin 1/5000 ölçekli nazım imar planı askı süreci içerisinde geldiğinden Başkanlığımızca itiraz olarak değerlendirildiği, söz konusu talebin ve konunun bir karara bağlanmadığından planların kesinleşmediği, ilgi de kayıtlı yazıların bir karara bağlanması gerektiği, 91758/9 parselin yüzölçümünün 12772 m² ve tamamının Keçiören Belediyesi mülkiyetinde olduğu, onaylı planlarda E:1.00 Yençok:6 Kat yapılaşma koşullu Özel Spor Alanı kullanımında kaldığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 917 11.07.2023 -4- 91758/8 parselin ise; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.08.2022 tarih ve 1548 sayılı kararı ile onaylanan Keçiören İlçesi Ovacık Mahallesi, 91758 ada 8 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile E:1.00 Yençok:6 Kat yapılaşma koşullu "Spor Alanı" kullanımında olduğu, 91758/8 parselin yüzölçümünün 237282 m² olduğu, Ankara Büyükşehir Belediyesi'nin 161 m² hissesinin bulunduğu, Keçiören Belediye Meclisi'nin yaklaşık 16060 m² hissesinin olduğu, kalanının ise şahıslar mülkiyetinde olduğu, Söz konusu talebin kabul edilmesi durumunda; bölgeye yapılacak metro destek hattını önemi ve yüksek kamu yararı ilkesi göz önünde bulundurularak 1/1000 ölçekli uygulama imar planıyla birlikte onaylanması gerektiği ayrıca Metro Hattı Depolama alanının, öncelikle 91758 ada 8 ve 9 parseldeki kamu hisselerinin bedelsiz terki yapılmasına ilişkin plan notu eklenmesinin uygun olacağı görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Keçiören İlçesi, Ovacık Mahallesi 91758 ada 8 ve 9 parsellerde Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.08.2022 tarih ve 1548 sayılı Kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planına askı süreci içerisinde EGO Genel Müdürlüğünün talebi/itirazının, Söz konusu alanda Keçiören Belediyesine ait taşınmazlar bulunduğundan Keçiören Belediyesinden görüş alındıktan sonra sunulması için İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına “iadesi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Naci BAYANLI Divan Katibi Tuğba AYDOS Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 146 14.06.2023 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Keçiören İlçesi Ovacık Mahallesi 91758 ada 8 ve 9 parsellerde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.06.2023 tarih ve 26. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; ABB Yazı İşleri ve Kararlar Dairesinin 16.01.2023 tarihli ve E-748453 sayılı yazısı ile; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.01.2023 gün ve 102 sayılı Kararı ile "Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.08.2022 tarih ve 1548 sayılı Kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planına askı süreci içerisinde EGO Genel Müdürlüğünün talebi/itirazının kabulü ile yeni çalışma yapılması için iadesine karar verildiği bildirildiği, 22.02.2023 tarihli ve E-786235 sayılı yazımız ile söz konusu talebin değerlendirilmesi ve belediye meclisine iletilebilmesi için konuya ilişkin teklifinizin (mülkiyet durumu, ihtiyaç olan m², teknik raporlar ve hat sınırına ilişkin çalışmalarınızın) tarafımıza gönderilmesi ve ABB Emlak ve İstimlak Dairesinin 04.10.2022 tarihli ve E-626345 sayılı yazısı ile belirtilen kamulaştırma bedellerinin EGO Genel Müdürlüğü bütçesinden karşılanması şartıyla Emlak İstimlak Dairesinin uygun görüş verdiği, EGO Genel Müdürlüğünüzce kamulaştırma ve yukarıda bahsedilen hususlara yönelik görüş verilmesinin istenildiği, Ankara Elektrik, Havagazı ve Otobüs İşletme Müessesesi Genel Müdürlüğünün 25.04.2023 tarihli ve E-144994 sayılı yazısı ile; 91758 ada 8 parselin tamamına ihtiyaç duyulduğu, teklife konu ilişkin (mülkiyet durumu, ihtiyaç olan m² , teknik raporlar ve hat sınırı) dokümanların gönderildiği, Tüm raylı sistem hatlarında kamulaştırmalar talepleri üzerine her zaman Emlak İstimlak Dairesi Başkanlığınca yapılarak Genel Müdürlüğe bilgi verildiği ve konuda gereğinin yapılması gerektiğinin belirtildiği, Yapılan incelemede: Teklife konu alanın 1/5000 ölçekli nazım imar planında; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.01.2013 tarih ve 150 sayılı Kararı ile onaylı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında E:1.00, Hmaks:Serbest yapılaşma koşulu ve minimum 5000m² ifraz şartı verilerek Özel Spor Alanı kullanımına dönüştürülmüş olduğu, bu doğrultuda 1/1000 ölçekli uygulama imar planının da Keçiören Belediye Meclisinin 02.05.2013 tarih ve 260 sayılı Kararıyla uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.07.2013 tarih ve 1240 sayılı Kararı ile onaylandığı, 1/5000 ölçekli nazım imar planının Ankara 5. İdare Mahkemesinin 09.10.2013 tarih ve E:2013/538,K:2013/1546 sayılı kararı ile "...parselin 'spor alanı' iken dava konusu plan değişikliği ile kamulaştırma bedeli ödememek için 'özel spor alanı' olarak değiştirilmesinin hala spor alanı kullanımı geçerli olduğundan amaç unsuru yönünden hukuka uyarlık bulunmaması nedeniyle..." iptaline karar verildiği ve kararın temyizi sonucu Danıştay 6. İdare Başkanlığının 27.04.2016 gün ve 2014/266 E.,2016/2237 K. sayılı kararı ile iptal kararının onandığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 146 14.06.2023 -2- Ancak Keçiören Belediye Meclisinin 02.05.2013 tarih ve 260 sayılı Kararıyla uygun görülen Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.07.2013 tarih, 1240 sayılı Kararı ile onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planının hala yürürlükte olduğu, 7221 sayılı Kanun gereğince yükseklikleri "Serbest" yapıların yüksekliklerinin yeniden belirlenmesine yönelik ilçe belediyesince hazırlanan Keçiören Belediye Meclisinin 07.03.2020 gün ve 175 sayılı Kararı ile uygun görülen Ovacık II. Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planı notu değişikliğinin, Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.09.2020 gün ve 1026 sayılı Kararı ile tadilen onaylandığı; onaylanan planda 91758 ada 8 parselin yüksekliğinin 6 kat olarak belirlendiği, 91758/8 parselin yüz ölçümünün yaklaşık 237.282,78m² olup "E:1.00, Yençok:6 kat yapılaşma koşulu ve minimum 5000m² ifraz şartı verilerek Özel Spor Alanı" kullanımında olduğu, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Teklifinde; Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 17.06.2022 tarihli ve E-517715 sayılı yazısında; "23.11.2021 tarih ve 2455 karar no.lu Ankara Büyükşehir Belediyesi Meclis kararında; Keçiören Belediye Meclisinin 04.09.2021 gün ve 482 sayılı Kararı ile uygun görülen Ovacık 2. Etap uygulama imar planı plan notunun 9. Maddesinde “Kamu ortaklık payı alanlarında, yani kentsel rekreasyon alanı, sağlık alanı, sosyal kültürel tesis alanı, eğitim alanı, teknik altyapı alanı, belediye hizmet alanı, Pazar alanı, resmi kurum alanı ve benzeri şekilde hak sahibi olanların talebi ile hisselerinin ilçe belediyesine aynı amaçla kullanılmak üzere tapuda bedelsiz olarak terk edilmeleri halinde konut sayısı, nüfus yoğunluğu artırılmadan %20 oranında artırılabilir” şeklinde plan notu ilavesi yapıldığı ve 91758 ada 1 no.lu parselinde bu plan kapsamında yer aldığı, 2021/2455 sayılı Meclis kararı doğrultusunda taşınmazın kamuya bedelsiz devrinin sağlanması, amacı dışında kullanılmaması, satışa konu edilmemesi, plan kapsamında yer alan konut kullanımlı parsel maliklerinin hisselerini bedelsiz terk yapmaları halinde diğer KOP parsel malikleri gibi %20’lik emsal inşaat alanı artışından faydalanmaları bakımından taşınmazın Özel kullanım kararının kaldırılarak Spor Alanı olarak düzenlenmesi Daire Başkanlığınca uygun mütalaa edildiği" bildirilmiştir. Bu doğrultuda hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinde yapılaşma koşulu değiştirilmeden kullanım kararının önündeki özel ibaresi kaldırılarak spor alanı olarak düzenlendiği, Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 91758/8 parselin yüz ölçümü yaklaşık 237.282,78m² olup "E:1.00, Yençok:6 kat yapılaşma koşullu ve minimum 5000m² ifraz şartı verilerek" Özel Spor Alanı" alanından, yapılaşma koşulları değişmeden sadece "Özel" ibaresinin kaldırılmasına yönelik talebi, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.08.2022 tarih ve 1548 sayılı Kararı ile onaylandığı, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının 16.09.2022–16.10.2022 tarihleri arasında ilan edildiği, Askı süreci içerisinde; 12.03.2022 tarih ve 658 sayılı, Ankara Büyükşehir Belediyesi Meclis Kararı ile Şehitler - Ovacık Uzatma Hattına ait kesin proje hizmetlerinin EGO Genel Müdürlüğünce yürütülmesine karar verildiği, proje ihale çalışmaları devam eden hatta yüklenici firmaya yer teslimi yapabilmek ve projenin sağlıklı ve hızlı ilerleyebilmesi için proje kapsamında ihtiyaç duyulan depo/günlük bakım sahası için ilgi yazı ekindeki imar planında belirtilen alanda kullanım amacına uygun imar değişikliğinin yapılması istenildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 146 14.06.2023 -3- Söz konusu istemde bulunulan alanın, 91758/9 parselin tamamını, 91758/8 parselin ise bir kısmını içerdiği, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 10.01.2023 gün ve 102 sayılı kararı ile "Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.08.2022 tarih ve 1548 sayılı Kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planına askı süreci içerisinde EGO Genel Müdürlüğünün talebi/itirazının kabulü ile yeni çalışma yapılması için iadesine karar verildiği; Teklif hakkında yapılan incelemede: Ego Genel Müdürlüğü'nün 25.04.2023 tarihli ve E144994 sayılı yazısı ile 91758 Ada 8 Parselin tamamına ihtiyaç duyulduğu, teklife konu ilişkin (mülkiyet durumu, ihtiyaç olan m² , teknik raporlar ve hat sınırı) dokümanların gönderildiği, Tüm raylı sistem hatlarında kamulaştırmalar talepleri üzerine her zaman Emlak İstimlak Dairesi Başkanlığınca yapılarak Genel Müdürlüğe bilgi verildiği ve konuda gereğinin yapılması gerektiği belirtildiği, 08.05.2023 tarihinde yapılan şifahi görüşmelerde ve mailde söz konusu alanda 91758 ada 8 parselin yanında 91758 ada 9 parsele de ihtiyaç duyuldukları belirtildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Söz konusu talebin 91758/ 8 parselin 1/5000 ölçekli nazım imar planı askı süreci içerisinde geldiğinden Başkanlığımızca itiraz olarak değerlendirildiği, söz konusu talebin ve konunun bir karara bağlanmadığından planların kesinleşmediği, ilgi de kayıtlı yazıların bir karara bağlanması gerektiği, 91758/9 parselin yüzölçümünün 12772 m² ve tamamının Keçiören Belediyesi mülkiyetinde olduğu, onaylı planlarda E:1.00 Yençok:6 Kat yapılaşma koşullu Özel Spor Alanı kullanımında kaldığı, 91758/8 parselin ise; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.08.2022 tarih ve 1548 sayılı kararı ile onaylanan Keçiören İlçesi Ovacık Mahallesi, 91758 ada 8 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile E:1.00 Yençok:6 Kat yapılaşma koşullu "Spor Alanı" kullanımında olduğu, 91758/8 parselin yüzölçümünün 237282 m² olduğu, Ankara Büyükşehir Belediyesi'nin 161 m² hissesinin bulunduğu, Keçiören Belediye Meclisi'nin yaklaşık 16060 m² hissesinin olduğu, kalanının ise şahıslar mülkiyetinde olduğu, Söz konusu talebin kabul edilmesi durumunda; bölgeye yapılacak metro destek hattını önemi ve yüksek kamu yararı ilkesi göz önünde bulundurularak 1/1000 ölçekli uygulama imar planıyla birlikte onaylanması gerektiği ayrıca Metro Hattı Depolama alanının, öncelikle 91758 ada 8 ve 9 parseldeki kamu hisselerinin bedelsiz terki yapılmasına ilişkin plan notu eklenmesinin uygun olacağı görüş ve kanaatine varıldığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 146 14.06.2023 -4- Hususları tespit edilmiş olup, Keçiören İlçesi, Ovacık Mahallesi 91758 ada 8 ve 9 parsellerde Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.08.2022 tarih ve 1548 sayılı Kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planına askı süreci içerisinde EGO Genel Müdürlüğünün talebi/itirazının, Söz konusu alanda Keçiören Belediyesine ait taşınmazlar bulunduğundan Keçiören Belediyesinden görüş alındıktan sonra sunulması için İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına “iadesi” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye