Sincan İlçesi Yunus Emre Mahallesi 1729 adanın doğusundaki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2604 16.12.2021 K A R A R Sincan İlçesi Yunus Emre Mahallesi 1729 adanın doğusundaki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 30.11.2021 tarihli ve 860 sayılı Raporu Belediye Meclisinin 16.12.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Sincan Belediye Başkanlığı 21.10.2021 tarihli ve 37444299-25317 sayılı yazısı ekinde sunulan Sincan Belediye Meclisinin 05.10.2021 gün ve 216 sayılı kararı ile tadilen uygun görülen "Yunus Emre Mahallesi 1729 adanın doğusundaki park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifine" yönelik dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; "Park Alanı" olduğu, plan değişikliğine konu 1729 nolu imar adasının doğusundaki park alanının, tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan teklifi ve açıklama raporunda; Yunus Emre Mahallesindeki teknik altyapı alanlarının yetersiz kalmasından dolayı enerji ihtiyacının sağlıklı ve devamlı biçimde karşılanabilmesi için 1 adet yeni trafo alanına ihtiyaç duyulduğu ve bu doğrultuda 1729 adanın doğusundaki park alanında emniyet mesafesi dâhil 5x8=40 m2 büyüklüğünde trafo alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin sunulduğunun belirtildiği, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinde; Yunus Emre Mahallesi 1729 adanın doğusundaki park alanında 5x8=40 m2 büyüklüğünde trafo alanının önerildiği, 1- Trafo yerinin çevre güvenliği, Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. (BEDAŞ) tarafından sağlanacaktır. 2- Trafo yeri binası çevresinde 1 metrelik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır. 3-Trafo yerinin kiralama/kullanma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğünce karşılanacaktır. Şeklinde 3 adet plan notunun belirlendiği, anlaşıldığı, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Söz konusu park alanında trafo alanı ayrılmasına yönelik tadilen uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine ilişkin altyapı kurum görüşünün (ASKİ, Başkentgaz) dosyasında bulunmadığı değerlendirilmekle birlikte ilgili mevzuat çerçevesinde Belediye Meclisimizce karara bağlanması görüş ve sonucuna varıldığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2604 16.12.2021 -2- Hususları tespit edilmiş olup, Sincan İlçesi Yunus Emre Mahallesi 1729 adanın doğusundaki park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na yönelik İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Harun ÖZTÜRK Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 860 30.11.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Sincan İlçesi Yunus Emre Mahallesi 1729 adanın doğusundaki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.11.2021 tarih ve 12.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Sincan Belediye Başkanlığı 21.10.2021 tarihli ve 37444299-25317 sayılı yazısı ekinde sunulan Sincan Belediye Meclisinin 05.10.2021 gün ve 216 sayılı kararı ile tadilen uygun görülen "Yunus Emre Mahallesi 1729 adanın doğusundaki park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifine" yönelik dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; "Park Alanı" olduğu, plan değişikliğine konu 1729 nolu imar adasının doğusundaki park alanının, tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan teklifi ve açıklama raporunda; Yunus Emre Mahallesindeki teknik altyapı alanlarının yetersiz kalmasından dolayı enerji ihtiyacının sağlıklı ve devamlı biçimde karşılanabilmesi için 1 adet yeni trafo alanına ihtiyaç duyulduğu ve bu doğrultuda 1729 adanın doğusundaki park alanında emniyet mesafesi dâhil 5x8=40 m2 büyüklüğünde trafo alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin sunulduğunun belirtildiği, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinde; Yunus Emre Mahallesi 1729 adanın doğusundaki park alanında 5x8=40 m2 büyüklüğünde trafo alanının önerildiği, 1- Trafo yerinin çevre güvenliği, Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. (BEDAŞ) tarafından sağlanacaktır. 2- Trafo yeri binası çevresinde 1 metrelik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır. 3-Trafo yerinin kiralama/kullanma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğünce karşılanacaktır. Şeklinde 3 adet plan notunun belirlendiği, anlaşıldığı, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Söz konusu park alanında trafo alanı ayrılmasına yönelik tadilen uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine ilişkin altyapı kurum görüşünün (ASKİ, Başkentgaz) dosyasında bulunmadığı değerlendirilmekle birlikte ilgili mevzuat çerçevesinde Belediye Meclisimizce karara bağlanması görüş ve sonucuna varıldığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 860 30.11.2021 -2- Hususları tespit edilmiş olup, Sincan İlçesi Yunus Emre Mahallesi 1729 adanın doğusundaki park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Gürkan DEMİRKESEN Başkan V. Atila ÇELİK Üye Yaşar NESLİHANOĞLU Üye Yasin YÜKSEL Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye