1. Hukuk Dairesi 2023/3624 E. , 2024/2966 K. "" MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/739 E., 2023/424 K. HÜKÜM/KARAR : Ret/ Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Kızılcahamam Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/224 E., 2021/424 K. Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahk…
**1. Hukuk Dairesi 2023/3624 E. , 2024/2966 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/739 E., 2023/424 K. HÜKÜM/KARAR : Ret/ Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Kızılcahamam Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/224 E., 2021/424 K. Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı tarafından temyiz edilmiş olmakla; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA 1.Davacı ... vekili dava dilekçesinde; kadastro çalışmaları sonucunda dava konusu 184 ada 58 parsel sayılı taşınmazın Hazine adına tespit ve tescil edildiğini, oysa müvekkilinin komşu 184 ada 59 parsel sayılı taşınmazı 1992 yılında kayden satın aldıktan sonra dava konusu taşınmazla birlikte tel örgüyle çevirerek dava tarihine kadar kullandığını, üzerine karışık meyve ağaçları dikerek taşınmazı ıslah ettiğini ileri sürerek 184 ada 59 parsel taşınmazın tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini istemiştir. 2. Davacı vekili 20.10.2020 tarihli dilekçesiyle; dava dilekçesinin sonuç kısmına sehven dava konusu taşınmaz 184 ada 59 parsel sayılı taşınmazmış gibi yazdıklarını, oysa dava konusu taşınmazın 184 ada 58 parsel sayılı taşınmaz olduğunu belirtmiştir. II. CEVAP Davalı Hazine vekili cevap dilekçesinde; 184 ada 59 parsel sayılı taşınmazın halihazırda davacıya ait olduğunu ileri sürerek davanın reddine karar verilmesini istemiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; dosya kapsamına göre, dava konusu taşınmazın etrafının imar-ihya edilmeksizin davacı tarafından 1990’lı yıllarda tel örgüyle çevrildiği, zamanla içerisine bir kısım meyve ağaçlarının dikildiği, ağaçların kuruması üzerine bir zaman sonra yeniden ağaç dikilmesi dışında taşınmazın davacı tarafından ekonomik amaca uygun şekilde zilyet edilmediği, taşınmazda davacı lehine zilyetlikle iktisap koşullarının oluşmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içerisinde davacı tarafından istinaf başvurusunda bulunulmuştur. B. İstinaf Sebepleri