4. Hukuk Dairesi 2009/7135 E. , 2010/1031 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı ... ve ... vekili Avukat ... tarafından, davalı ... Kadastro Genel Müdürlüğü aleyhine 17/10/2006 ve 14/02/2008 gününde verilen dilekçe ile tazminat istenmesi üzerine yapılan yargılama sonunda; Mahkemece davanın kısmen kabulüne dair verilen 26/11/2008 günlü kararın Yargıtay’da duruşmalı olarak incelenmesi davacılar vekili, duruşmasız olarak incelenmesi de davalı vekili taraflarından süresi…
**4. Hukuk Dairesi 2009/7135 E. , 2010/1031 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı ... ve ... vekili Avukat ... tarafından, davalı ... Kadastro Genel Müdürlüğü aleyhine 17/10/2006 ve 14/02/2008 gününde verilen dilekçe ile tazminat istenmesi üzerine yapılan yargılama sonunda; Mahkemece davanın kısmen kabulüne dair verilen 26/11/2008 günlü kararın Yargıtay’da duruşmalı olarak incelenmesi davacılar vekili, duruşmasız olarak incelenmesi de davalı vekili taraflarından süresi içinde istenilmekle, daha önceden belirlenen 09/02/2010 duruşma günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davacılar vekili Avukat ... ile karşı taraftan davalı vekili Avukat... geldiler. Açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten ve hazır bulunanların sözlü açıklamaları dinlendikten sonra taraflara duruşmanın bittiği bildirildi. Dosyanın görüşülmesine geçildi. Tetkik hakimi tarafından hazırlanan rapor ile dosya içerisindeki kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasaya uygun gerektirici nedenlere, özellikle delillerin değerlendirilmesinde bir isabetsizlik görülmemesine göre tarafların aşağıdaki bentlerin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları reddedilmelidir. 2-Davacıların öteki temyiz itirazına gelince; dava, sahte vekaletname ile tapu işlemi yapılmasından dolayı uğranılan zararın, Medeni Yasa'nın 1007. maddesi uyarınca, ödetilmesi istemine ilişkindir. Yerel mahkemece istemin bir bölümü kabul edilmiş; karar, taraflarca temyiz olunmuştur. Davacılar, satın aldıkları taşınmaz tapusunun, daha sonra açılan davada, satışın sahte vekaletname ile yapıldığı gerekçesiyle iptal edildiğini belirterek, taşınmaz bedeli ve tapu iptali davasında karar verildiği için davacılara ödedikleri yargılama giderlerinin davalıdan alınmasını istemişlerdir. Yerel mahkemece, tapu iptali dava dosyasındaki yargılama giderinin o davada çözümlenmesi gerektiği, ayrı bir dava ile istenemeyeceği gerekçesiyle, bu kalem istek reddedilmiştir. Yerel mahkemece, davacıların bu zararının da tapuda sahte vekaletname ile yapılan satış işleminin bir sonucu olduğu gözetilmeden reddedilmiş olması usul ve yasaya uygun düşmediğinden kararın bozulması gerekmiştir. 3-Davalının öteki temyiz itirazlarına gelince; a)Dosyadaki kanıtlara göre, davacılara tapuda sahte vekaletname ile taşınmaz satılmış ve taşınmazın gerçek sahibinin açtığı tapu iptali ve tescil davası sonucu taşınmaz elinden alınmıştır. Şu durumda, yapılan satış işlemi geçersiz olduğundan, davacı dava konusu taşınmaza hiç sahip olamamıştır. Yolsuz tescille 2009/7135-2010/1031 mülkiyet geçmeyeceğinden, davacıların zararı, taşınmazı almak için ödediği bedel, tapu iptali ve tescil davasındaki yargılama gideri ve bunların faizleri toplamından ibarettir. Davacıların uğradığı zarar kapsamının buna göre belirlenmesi gerekir.