23. Hukuk Dairesi 2013/2377 E. , 2013/5456 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacılar vekili, müvekkillerinin murisi ile davalı yüklenici arasında düzenlenen 06.04.2010 tarihli düzenlenen arsa payı karşılığı inşaat…
**23. Hukuk Dairesi 2013/2377 E. , 2013/5456 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacılar vekili, müvekkillerinin murisi ile davalı yüklenici arasında düzenlenen 06.04.2010 tarihli düzenlenen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca, arsa üzerinde ... kat inşaat yapılması halinde ... ve ... no'lu bağımsız bölümlerin müvekkillerine verileceğini, arsa sahibince sözleşme tarihinden itibaren bir yıl içinde ... kat inşaat yapılması için izin alındığında ise ..., ... ve ... no'lu bağımsız bölümlerin arsa sahibine ait olacağının kararlaştırıldığını, muris tarafından gerekli iznin alınmasına rağmen binanın ... kat inşa edildiğini, yapılmayan ... no'lu bağımsız bölüm nedeniyle müvekkillerinin zararlarının oluştuğunu ileri sürerek, şimdilik 60.000 TL'nin faiziyle birlikte tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiş, 06.06.2012 tarihli ıslahla, müvekkillerine ... no'lu bağımsız bölümün verilmesi gerekirken ... no'lu bağımsız bölümün tapusunun verildiği belirtilerek anılan bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, sözleşme uyarınca ... kat inşaat izni alınması yükümlülüğünün arsa malikinde olduğu ve bu iznin sözleşme tarihinden itibaren ... yıllık sürede alınması gerekirken belirlenen sürede alınmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir. Mahkemece, iddia, savunma ve dosya kapsamına göre, arsa sahibince sözleşmede belirlenen bir yıllık süreden sonra ... kat inşaat yapılması konusunda izin alınması nedeniyle yüklenicinin inşaatı ... kat yapma yükümlülüğü bulunmadığı, binanın sözleşme uyarınca ... katlı olarak inşa edildiği ancak arsa sahibine ait olması gereken ... no'lu bağımsız bölüm yerine yükleniciye ait olan ... no'lu bağımsız bölümün arsa sahibi adına tescil edildiği gerekçesiyle davanın ıslah edilmiş şekliyle kabulüne, ... ve ... nolu bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarının iptali ile ... no'lu bağımsız bölümün .../...'er paylarla davacılar, ... no'lu bağımsız bölümün davalı adına tesciline karar verilmiştir. Kararı, taraf vekilleri ayrı ayrı temyiz etmiştir. ...- Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davacılar vekilinin tüm, davalı vekilinin aşağıdaki bent kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.