1. Hukuk Dairesi 2021/9752 E. , 2023/4692 K. "" MAHKEMESİ : Trabzon Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/709 E., 2021/730 K. DAVA TARİHİ : 12.11.2018 HÜKÜM/KARAR : Ret/Esastan Red İLK DERECE MAHKEMESİ : Çaykara Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/259 E., 2021/95 K. Taraflar arasındaki kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili…
**1. Hukuk Dairesi 2021/9752 E. , 2023/4692 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Trabzon Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/709 E., 2021/730 K. DAVA TARİHİ : 12.11.2018 HÜKÜM/KARAR : Ret/Esastan Red İLK DERECE MAHKEMESİ : Çaykara Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/259 E., 2021/95 K. Taraflar arasındaki kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde Trabzon İli, Çaykara ilçesi, Taşlıgedik mahallesi'nde yapılan kadastro çalışmaları sonucunda 152 ada 5 ve 7 parsel sayılı taşınmazların tamamının, 6 parsel sayılı taşınmazın ise yarısının davalı adına tespit edildiğini, davacı ile davalının kardeş olup, çekişmeli taşınmazların dedelerinden babalarına, babalarından da kendilerine kaldığını, tarafların babası muris ...'nın 2004 yılında vefat ettiğini ve ölmeden önce de çekişmeli taşınmazları çocukları arasında paylaştırdığını, bu paylaşımdan sonra da tarafların fiili olarak paylaşıma uygun şekilde taşınmazları kullanmaya başladıklarını, hatta davacının 152 ada 6 parsel sayılı taşınmazın paylaşım sonucu kendisine düşen kısmı üzerine arılarının peteklerini koymak için üç katlı kargir peteklik inşa ettiğini, bu durumdan davalı kardeşinin de haberinin olduğunu ve kadastro tespitine kadar ses çıkarmadığını, kadastro çalışmaları sırasında ilk önce taşınmazın tamamının davacı adına tespit edildiğini ancak davalının yaptığı itirazlar neticesinde eşit paylarla davacı ve davalı adına tespitine karar verildiğini, her ne kadar çekişmeli taşınmaz davalı ile ortak olarak tespit edilmiş ise de çekişmeli taşınmazın üzerinde petek bulunan kısmının davacı adına tespit edilmesi gerektiğini, diğer yandan dava konusu 152 ada 5 ve 7 parsel sayılı taşınmazların yarısının da davacıya ait olduğunu ileri sürerek dava konusu 152 ada 5 ve 7 parsel sayılı taşınmazların yarı payının tapusunun iptali ile davacı adına tapuya tesciline, 152 ada 6 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile üzerinde peteklik bulunan kısmın davacı adına tapuya tesciline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP