20. Hukuk Dairesi 2014/8464 E. , 2015/833 K. "" MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R ... İlçesi, ... Köyü, 172 ada 15 parsel sayılı 12217,78 m² yüzölçümlü taşınmaz, 3402 sayılı Kanunun (5831 sayılı Kanunla eklenen) Ek- 4. mad…
**20. Hukuk Dairesi 2014/8464 E. , 2015/833 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R ... İlçesi, ... Köyü, 172 ada 15 parsel sayılı 12217,78 m² yüzölçümlü taşınmaz, 3402 sayılı Kanunun (5831 sayılı Kanunla eklenen) Ek- 4. maddesi gereğince yapılan kadastro çalışmalarında tarla niteliğiyle, beyanlar hanesinde Durmuş oğlu, ...'ün kullanımında ve üzerindeki fındık ağaçlarının kendisine ait olduğu belirtilerek Hazine adına tesbit edilmiştir. Davacı ... Yönetimi, dava konusu taşınmazın 739,19 m2'lik kısmının eylemli ... olduğu iddiasıyla tesbitinin iptali ile ... niteliğiyle Hazine adına tescilini talep etmiştir. Mahkemece davanın kabulü ile ... İli, ... İlçesi, ... Köyü 172 ada 15 parsel sayılı taşınmazın tesbitinin iptali ile ... vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm dahili davalı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiş, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 22.04.2014 gün ve 2014/2905 - 4958 sayılı kararı ile bozulmuştur. Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; "Mahkemece verilen kararın dosya kapsamına uygun düşmediği, davacı ... Yönetimi, çekişmeli taşınmazın 739,19 m2'lik kısmının eylemli ... olduğu iddiasıyla dava açmış olup, yargılama sırasında da bu iddiasını ıslah suretiyle genişletmediğinden, HMK'nın 26. maddesinde öngörülen taleple bağlılık kuralına uyulmak suretiyle 172 ada 15 sayılı parselin eylemli ... olduğu belirlenerek, 739,19 m2 miktarı kadar bölümü yönünden davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken, taşınmazın tamamının ... sayılan yer olduğu gerekçesi ile ... niteliğiyle Hazine adına tesciline karar verilmiş olması doğru değildir. Ayrıca, dosyada mevcut ... ve ziraat bilirkişi raporlarında taşınmaz üzerinde 20 - 25 yaşlarında fındık ağaçlarının bulunduğu ve kayın, kestane, çınar ve ıhlamur gibi ... ağaçlarından oluşan alanlar bulunduğu bildirilmesine rağmen, fındık ve ... ağaçlarının sayısı ve taşınmaz üzerinde hangi alanlara isabet ettikleri ayrıca ve açıkça belirlenmediğinden, raporların mevcut haliyle çekişmeli taşınmazın eylemli ... olan kısmını belirleme konusunda yetersiz olduğu, eksik inceleme ve yetersiz bilirkişi raporlarına dayanarak hüküm kurulmasının da usûl ve kanuna aykırı olduğu hususlarına değinilerek karar bozulmuştur. Yargıtay bozma kararına uyan mahkemece, bozma sonrasında yapılan yargılama neticesinde davanın kısmen kabulüne, davaya konu ... İli, ... İlçesi, ... Köyü 172 ada 15 parsel sayılı taşınmaza ilişkin tespitin iptali ile 739.19 m2'lik kısmının taşınmazdan tefriki ile 172 ada son parsel numarası ile ... vasfıyla ... adına tapuya kayıt ve tesciline, taşınmazdan kadastro tespit tutanağının beyanlar hanesine "6831 sayılı Kanunun