14. Hukuk Dairesi 2018/292 E. , 2018/5963 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 23.08.2002 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi ve kal birleştirilen dava ile ... iptali ve tescil talebi üzerine bozmaya uyularak yapılan muhakeme sonunda; asıl davanın kısmen kabulüne, birleştirilen davanın reddine dair verilen 01.10.2015 günlü hükmün Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi davalı- birleştirilen dosya davacısı vekili duruşm…
**14. Hukuk Dairesi 2018/292 E. , 2018/5963 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 23.08.2002 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi ve kal birleştirilen dava ile ... iptali ve tescil talebi üzerine bozmaya uyularak yapılan muhakeme sonunda; asıl davanın kısmen kabulüne, birleştirilen davanın reddine dair verilen 01.10.2015 günlü hükmün Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi davalı- birleştirilen dosya davacısı vekili duruşmasız olarak incelenmesi davalı ... ve ... vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 25.09.2018 günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalı- birleştirilen dosya davacısı vekili Av. ... ile karşı taraftan dahili davalılar ... geldiler. Başka gelen olmadı. Açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelenlerin sözlü açıklamaları dinlendi. Duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Bilahare dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: KA R A R Davacılar, maliki oldukları 889 parsel sayılı taşınmaza komşu 881 parsel maliklerinin bina, bahçe ve duvar yapmak suretiyle taşınmazlarına elattığını ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ile yapıların kal’ini istemişlerdir. Birleştirilen ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2007/10 Esas sayılı davasında davacı ..., davalılara ait 889 parsel sayılı taşınmaza komşu 881 parsel sayılı taşınmazın 120/625 payını satın aldığını, taşınmazdaki özel parselizasyona uygun olarak yazlık yaptığını, davalılara ait taşınmaza elatmadığını, taşkınlığı bulunduğunun anlaşılması halinde taşan bölümün adına tescilini veya irtifak hakkı kurulmasını istemiştir. Mahkemece, birleştirilen temliken tescil davasının reddine; asıl davada ise, davalılar ... mirasçıları ve ... İşl. Sağlık Eğt. ve Sos. Yard. Vakfı hakkındaki davanın vazgeçme nedeniyle, davalı ...’in dava açılmadan önce öldüğü ve davalı ...’in de taşkınlığı bulunmadığı gerekçesiyle haklarındaki davanın reddine, davalı ... ile ... hakkındaki istemin kabulüne karar verilmesi üzerine; Hüküm temliken tescil davasının davacısı ... vekili tarafından temyiz edilmiş, Dairemizce "Somut uyuşmazlıkta, davacılar 23.08.2002 günlü dava dilekçesi ile 881 parsel sayılı taşınmaz maliki davalıların maliki oldukları 889 parsel sayılı taşınmaza elatmalarının önlenmesi ve yapıların kal’ini talep etmişlerdir. Dava tarihinde dava konusu 881 parsel sayılı taşınmazda davalı ... paydaş iken, yargılama sırasında payını dava dışı ...’ye devrettiği anlaşılmaktadır. Anılan yeni malik davada yer almamış, payı devreden davalı ... hakkında hüküm kurulmuştur. Dava konusu taşınmaz payı yargılama sırasında dava dışı üçüncü kişiye devredilmiş olduğundan davacılara HMK’nın 125. Maddesindeki seçimlik haklarını kullanmak üzere süre verilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekir." gerekçesiyle karar bozulmuştur.