8. Hukuk Dairesi 2014/5122 E. , 2015/716 K. "" Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil .. ile .. ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 19.06.2013 gün ve 208/285 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına, mevcut deliller Mahkemece t…
**8. Hukuk Dairesi 2014/5122 E. , 2015/716 K.** **"İçtihat Metni"** Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil .. ile .. ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 19.06.2013 gün ve 208/285 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına, mevcut deliller Mahkemece takdir edilerek karar verildiğine ve takdirde bir isabetsizlik bulunmadığına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddi ile Usul ve Kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, taraflarca HUMK'nun 388/4. (HMK m.297/ç) ve HUMK'nun 440/I maddeleri gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine ve aşağıda dökümü yazılı 24,30 TL peşin harcın onama harcına mahsubu ile kalan 3,40 TL'nin temyiz eden davacıdan alınmasına, 16.01.2015 tarihinde oyçokluğuyla karar verildi. KARŞI OY Davacı dava dilekçesinde, davalıların mirasbırakanı ... ait 4/13 paylı mülkiyet payı içindeki ¼ miras payını 5000 TL (5.000.000 TL) bedelle 18.04.1991 tarihli adi yazılı satış senediyle tapu dışı işlemle sattığını, bu bedelin satıcıya ödendiğini, satıcının 3/13 payını daha sonra tapu sicilinde yapılan işlemle kendisine devrettiğini, ancak annesi 'den gelen miras payını devredemeden öldüğünü belirterek; öncelikle üzerinde tapuya kayıtlı paydanki payın 4/39 payının iptaliyle adına tescili, bunun mümkün olmaması halinde ödediği bedelin güncellenmiş değeri olarak 5.000,00 TL'nin yasal faiziyle birlikte mirasçısı olan davalılardan müteselsilen tahsilini talep etmiştir. Davalılar vekili, talebin haksız ve zamanaşımına uğradığını savunarak, davanın reddini talep etmiştir. Mahkemece, sözleşme konusunun tapuda ifa edildiği gerekçesiyle dava reddedilmiş, hükmü, davacı temyiz etmiştir. Davalı tarafın zamanaşımı savunmasını süresinde cevap dilekçesinde ileri sürmemiş olması ve süresinden sonra yapılan savunmanın genişletilmesine davalı taraf açıkça rıza göstermediğinden; mahkemece zamanaşımı savunmasına değer verilmemiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Kaldı ki, tapu iptal tescil talepleri mülkiyet hakkına dayandığından; zamanaşımı söz konusu değildir. Ne var ki, davacının davalıların mirasbırakanına pay ve miras payı devri için 1991 yılında 5.000,00 TL ödediği taraflar arasında çekişmesizdir. Bu bedel, hem davalıların mirasbırakanının 3/13 payı için, hem de davalıların mirasbırakanı'den gelen 4/13 pay içindeki ¼ oranındaki miras payı (mirasçılık belgesine göre) için ödenmiştir. Bu durumda adi yazılı pay ve miras payı devir sözleşmesi 'e ait 3/13(=12/52) pay ile 4/52 miras payı için yapılmış olmaktadır.