8. Hukuk Dairesi 2011/815 E. , 2011/5284 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tescil ... ile Hazine ve Malaklar Köyü Tüzel Kişiliği aralarındaki tescil davasının kabulüne dair ... Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 29.01.2010 gün ve 482/21 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacı vekili, dava dilekçesinde mevkii ve sınırlarını açıkladığı yaklaşık 1500-2000 m…
**8. Hukuk Dairesi 2011/815 E. , 2011/5284 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tescil ... ile Hazine ve Malaklar Köyü Tüzel Kişiliği aralarındaki tescil davasının kabulüne dair ... Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 29.01.2010 gün ve 482/21 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacı vekili, dava dilekçesinde mevkii ve sınırlarını açıkladığı yaklaşık 1500-2000 m2 yüzölçümlü taşınmazın en az 25 yıldan beri vekil edeni tarafından zilyet ve tasarruf edildiğini, kadastro çalışmaları sırasında tespit harici bırakıldığını, ekip-biçmek, ağaç dikmek ve sera olarak kullanmak suretiyle tasarruf ettiğini açıklayarak dava konusu yerin vekil edeni adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı Hazine vekili, dava konusu yerin taşlık-kayalık bir yer olduğunu, 20 yıllık kazanma süresinin imar ve ihyanın tamamlandığı tarihten başlanması gerektiğini, söz konusu sürenin dolmadığını açıklayarak davanın reddine karar verilmesini savunmuştur. Davalı ... Tüzel Kişiliğine dava dilekçesi tebliğ edilmesine karşın yargılama oturumlarına katılmamış, cevapta vermemiştir. Mahkemece, teknik bilirkişinin krokisinde A harfi ile gösterilen 1649.81 m2 yüzölçümlü taşınmaz hakkındaki davanın kabulüne karar verilmesi üzerine; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kazanmayı sağlayan zilyetlik, imar ve ihya hukuksal sebeplerine dayalı olarak TMK.nun 713/1 ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14 ve 17. maddesi gereğince açılan tescil isteğine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş ise de, yapılan araştırma ve inceleme hüküm vermeye yeterli bulunmamaktadır. Anamur Kadastro Müdürlüğünün 08.01.2009 tarih 205/48 sayılı karşılık yazılarında Malaklar Köyünde 766 sayılı Tapulama Kanunu Hükümleri uyarınca 1971 yılında tapulama çalışmalarının yapıldığını ve bu tarihte dava konusu yerin boşluk olarak tapulama dışı bırakıldığını açıklamıştır. Cevap dilekçesinde ise dava konusu yerin taşlık ve kayalık olduğu savunulmuştur. Keşifte dinlenen yerel bilirkişi ve tanıklar da imar edilerek ve setler yapılarak taşınmazı kullandığını açıkladıklarına göre taşınmazın belirlenen bu niteliğine göre imar ve ihyaya muhtaç yerlerden olduğunun kabulü gerekir. Bu durum karşısında 3402 sayılı Kadastro Kanununun 17. maddesinde imar ve ihya için öngörülen tüm olumlu ve olumsuz koşulların araştırılıp belirlenmesi zorunludur.