6. Hukuk Dairesi 2014/10091 E. , 2014/11055 K. "" MAHKEMESİ : Akdağmadeni Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 21/01/2014 NUMARASI : 2012/360-2014/19 Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı alacak davasına dair karar, bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kiralananın sözleşme bitiminden önce erken tahliye edilmesi nedeniyle 20.700 TL yoksun kalınan kira…
**6. Hukuk Dairesi 2014/10091 E. , 2014/11055 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Akdağmadeni Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 21/01/2014 NUMARASI : 2012/360-2014/19 Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı alacak davasına dair karar, bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kiralananın sözleşme bitiminden önce erken tahliye edilmesi nedeniyle 20.700 TL yoksun kalınan kira parasının tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmesi üzerine, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı yeni malik vekili, dava dilekçesinde özetle, davalıların 01.05.2003 başlangıç tarihli beş yıl süreli kira sözleşmesiyle fırın olarak kullandıkları taşınmazı 30.11.2005 tarihinde satın aldığını, kiracıların kira süresi bitmeden haziran 2006 tarihinde taşınmazı tahliye ettiklerini, son olarak ödenen kira bedelinin aylık 900 TL olduğunu belirterek dönem sonuna kadar 23 aylık kira bedeli karşılığı 20700 TL'nin yasal faiziyle birlikte müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalılar kiralananın 2006 Haziran ayında boşaltıldığını, tahliye tarihine kadar ödenmeyen kira borcunun bulunmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile kira sözleşmesindeki aylık kira bedeline TEFE-TÜFE oranında artış uygulanmak suretiyle belirlenen aylık kira miktarları üzerinden tahliye tarihinden süre bitimine kadar 23 aylık kira bedeli olarak 17529,12 TL alacağın yasal faiziyle birlikte müştereken ve müteselsilen davalılardan tahsiline karar verilmiştir.