6. Hukuk Dairesi 2012/13124 E. , 2012/12341 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, İİK'nun 121. maddesi gereğince alınan yetkiye istinaden alacaklı tarafından açılan, 6 adet taşınmazda ortaklığın giderilm
**6. Hukuk Dairesi 2012/13124 E. , 2012/12341 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, İİK'nun 121. maddesi gereğince alınan yetkiye istinaden alacaklı tarafından açılan, 6 adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş hüküm borçlu davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. İİK'nun 121. madesi gereğince, borçlu ortağın alacaklısı tarafından açılan davada birden fazla taşınmaz dava konusu edilmiş ise icra takibine konu borç miktarına göre dava tarihi itibariyle taşınmazlardan borçlu ortağın payına düşecek değerin tespit edilerek borca yetecek miktarda taşınmazın ortaklığının giderilmesine karar verilmesi, fazlaya ilişkin istemin reddedilmesi gerekir. Olayımıza gelince; davacının alacağına ilişkin incelenen ... 5. İcra Müdürlüğünün 2003/4827 E. sayılı takip dosyasında takip borçluları... ve ...'tır. Mahkemece icra dosyasındaki dosya borcunun miktarı dikkate alınarak dava tarihi itibariyle borçlu ortağın payına düşecek değerin tespit edilmesi, borca yetecek miktarda taşınmazın ortaklığının giderilmesine karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ile tüm taşınmazların satışına karar verilmesi doğru değildir. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır. SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalının temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 26.09.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.