23. Hukuk Dairesi 2014/3414 E. , 2014/7498 K. "" MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasında görülen asıl ve birleşen tazminat, alacak, tapu iptali ve tescil davaları sonucunda verilen hükmün bozulmasına ilişkin Dairemizin 06.....2013 gün ve 5588 Esas, 7815 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi asıl davada davacı-birleşen davada davalı şirket vekili ile katılma yoluyla birleşen davada davacı kooperatif vekilince istenilmekle, dosya incelendi, gereği görü…
**23. Hukuk Dairesi 2014/3414 E. , 2014/7498 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasında görülen asıl ve birleşen tazminat, alacak, tapu iptali ve tescil davaları sonucunda verilen hükmün bozulmasına ilişkin Dairemizin 06.....2013 gün ve 5588 Esas, 7815 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi asıl davada davacı-birleşen davada davalı şirket vekili ile katılma yoluyla birleşen davada davacı kooperatif vekilince istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü: - KARAR - Asıl davada davacı vekili, müvekkili ile davalı arsa sahibi arasında 05.01.2004 tarihli üst yapı ve ada içi altyapı ile çevre düzenleme inşaatı sözleşmesi imzalandığını, müvekkilinin sözleşmeye uygun olarak imalatı tamamlayıp davalıya teslim ettiğini, ....05.2006 tarihinde geçici kabul tutanağının düzenlendiğini, burada bildirilen eksiklikler giderilerek, ....06.2006 tarihinde kesin kabulün gerçekleştirildiğini, müvekkilinin tüm yükümlülükleri yerine getirmesine, sözleşme dışı işleri de yapmış olmasına ve ödemelerde bulunmuş olmasına rağmen, karşı tarafın son ... adet dairenin tapusunu vermediğini ileri sürerek, ... adet dairenin hissesine isabet eden kooperatif üyeliğinin müvekkilinin adına tesciline, teslim edilmeyen daireler için şimdilik ....500,00 TL gecikme tazminatına, teslim edilmeyen dairelerin her biri için teslim tarihine kadar 400,00 TL kira tazminatına karar verilmesini talep ve dava etmiş; ....05.2010 tarihli ıslah dilekçesiyle, fazla imalat bedeli olarak, 408.465,... TL ve kartonpiyer bedeli olarak ....000,00 TL'nin birleşen dava ile mahsubunu ve fazla miktarın tahsilini istemiştir. Asıl davada davalı vekili, dava konusu edilen ... dairenin teminat amaçlı olarak tutulduğunu, yüklenicinin edimlerini yerine getirmesi halinde ... dairenin de tapusunun devrinin yapılacağını, sözleşmeye göre eksik ve ayıplı imalat bulunması halinde devirden kaçınmalarının yasal olduğunu, davacının tazminat taleplerinin yerinde olmadığını, iskân ruhsatının ........2007 tarihinde alındığını, dairelerde halen davacının kiracılarının oturduğunu, kira kaybının bulunmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir. Birleşen davada davacı vekili, müvekkili arsa sahibi ile davalı yüklenici arasında 05.01.2004 tarihinde inşaat sözleşmesi akdedildiğini, işin bitim tarihinin ....09.2005 olarak belirlendiğini, karşı tarafın kusuru ile belirlenen vadede işi bitiremediğini, yüklenicinin geçici kabul için 08.05.2006 tarihinde başvurduğunu, inşaattaki eksikliklerin ....05.2006 tarihli heyet tutanağı ile belirlendiğini, bu eksikliklerin giderilmemesine rağmen, davalının bu kere ....05.2007 tarihli yazısı ile kesin kabul için başvurduğunu, yapılan inceleme neticesinde eksik ve ayıpların tamamlanmadığı belirlenerek kesin kabulün yapılmadığını, bu tarihten sonra da yüklenicinin imalat yapmadığını, eksik ve ayıplı ... bedellerini ... .... Sulh Hukuk .