1. Hukuk Dairesi 2015/4780 E. , 2015/9001 K. "" MAHKEMESİ : ORTA(KAPATILAN) ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 20/03/2012 NUMARASI : 2009/46-2012/11 Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi . .. . raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ehliyetsizlik ve muris m…
**1. Hukuk Dairesi 2015/4780 E. , 2015/9001 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : ORTA(KAPATILAN) ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 20/03/2012 NUMARASI : 2009/46-2012/11 Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi . .. . raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ehliyetsizlik ve muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacılar, mirasbırakanları Yusuf'un kayden maliki olduğu çekişme konusu 293 ada 1 parsel sayılı taşınmazı oğulları olan davalılar Fuat ve Hayrettin'e satış suretiyle devrettiğini, murisin akıl sağılığının yerinde olmadığını, ayrıca anılan temlikin mirasçıdan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek tapu iptali ve tescil isteminde bulunmuşlardır. Davalılar, murisin akıl sağlığının yerinde olduğunu, dava konusu taşınmazda bulunan evin deprem sırasında hasar gördüğünü, tüm kardeşlerin bilgisi dahilinde dava konusu taşınmazın satışa çıkarıldığını taşınmazı satış bedelini ödeyerek temellük ettiklerini belirterek davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, muvazaa iddiasının kanıtlandığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden; mirasbırakan Yusuf'un kayden maliki olduğu çekişme konusu 293 ada 1 parsel sayılı taşınmazı 08.08.2000 tarihinde oğulları olan davalılar Fuat ve Hayrettin'e 1/2'şer pay ile satış suretiyle devrettiği, murisin 18.02.2009 tarihinde öldüğü ve geriye davacı olan çocukları Halit ve Murat ile davalı oğulları Fuat, Hayrettin ve dava dışı çocukları Hatice, Fahri ve Nezaket'in kaldığı anlaşılmaktadır. Bilindiği üzere; Uygulamada ve öğretide "muris muvazaası" olarak tanımlanan muvazaa, niteliği itibariyle nisbi (mevsuf-vasıflı) muvazaa türüdür. Söz konusu muvazaada miras bırakan gerçekten sözleşme yapmak ve tapulu taşınmazını devretmek istemektedir. Ancak mirasçısını miras hakkından yoksun bırakmak için esas amacını gizleyerek, gerçekte bağışlamak istediği tapulu taşınmazını, tapuda yaptığı resmi sözleşmede iradesini satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi doğrultusunda açıklamak suretiyle devretmektedir. ./.. Bu durumda, yerleşmiş Yargıtay içtihatlarında ve 1.4.1974 tarih 1/2 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararında açıklandığı üzere görünürdeki sözleşme tarafların gerçek iradelerine uymadığından, gizli bağış sözleşmesi de Türk Medeni Kanunun 706., Türk Borçlar Kanunun 237. (Borçlar Kanunun 213.) ve Tapu Kanunun 26. maddelerinde öngörülen şekil koşullarından yoksun bulunduğundan, saklı pay sahibi olsun veya olmasın miras hakkı çiğnenen tüm mirasçılar dava açarak resmi sözleşmenin muvazaa nedeni ile geçersizliğinin tespitini ve buna dayanılarak oluşturulan tapu kaydının iptalini isteyebilirler.