1. Hukuk Dairesi 2022/3271 E. , 2024/1456 K. "" MAHKEMESİ : Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/1312 E., 2022/4 K. HÜKÜM/KARAR : Ret/Kabul-Karar Kaldırılarak Dava Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Kangal Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/792 E., 2020/7 K. Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın esastan reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili ile asli müdahiller vekili …
**1. Hukuk Dairesi 2022/3271 E. , 2024/1456 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/1312 E., 2022/4 K. HÜKÜM/KARAR : Ret/Kabul-Karar Kaldırılarak Dava Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Kangal Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/792 E., 2020/7 K. Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın esastan reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili ile asli müdahiller vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince, davacı vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine, asli müdahiller vekilinin istinaf başvurusunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılması ile yeniden hüküm kurulmak suretiyle davacı tarafından açılan davanın esastan reddine, asli müdahillerin davasının ise hak düşürücü süre nedeniyle reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili ile asli müdahiller vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA 1.Davacı ...; yaklaşık 130 yılı aşkın süredir üst soylarından intikalen gelen Sivas ili, ... ilçesi, ... köyü 105 ada 41 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin hukuka aykırı şekilde "okul arsası" olarak davalı Köy Tüzel Kişiliği adına yapıldığını, babasının ölümünden sonra kardeşi ile aralarında yaptıkları mal paylaşımı sonucu bu taşınmazın kendi payına isabet ettiğini, taşınmazı 30 yılı aşkın süredir kullandığını, köy okulunun yerinin dava dışı 101 ada 240 parselde olduğunu ileri sürerek tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir. 2.Asli müdahiller; dava konusu taşınmazı amcaları olan davacı ... ile birlikte kullandıklarını, taşınmaza 1/2 oranda paydaş olduklarını belirtip taşınmazın 1/2 payının adlarına tescilini istemişlerdir. II. CEVAP Davalı; davaya süresinde cevap vermemiş, aşamada davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; keşifte dinlenilen mahalli bilirkişiler ve taraf tanıklarının beyanları, kadastro tespit tutanakları ve tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde davacının, asli müdahillerin ve mirasbırakanlarının taşınmazdaki zilyetliklerinin sona erdiği, taşınmazın mülkiyetini zilyetlikle kazanmanın şartlarından olan "zilyetliğin aralıksız olması" şartının gerçekleşmediği, iddianın ispatlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı vekili ile asli müdahiller vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. B. İstinaf Sebepleri