8. Hukuk Dairesi 2014/22878 E. , 2015/16311 K. "" MAHKEMESİ : Aydın 2. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 20/03/2013 NUMARASI : 2010/441-2013/186 R.. B.. ile H.. Ö.. ve müşterekleri aralarındaki dava hakkında Aydın 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 20.03.2013 tarih ve 441/186 sayılı hükmün Daire'nin 23.06.2014 gün ve 2014/11978-2014/13166 sayılı ilamıyla onanmasına karar verilmişti. Davacı vekili tarafından süresinde kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla; dosya incelendi,…
**8. Hukuk Dairesi 2014/22878 E. , 2015/16311 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Aydın 2. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 20/03/2013 NUMARASI : 2010/441-2013/186 R.. B.. ile H.. Ö.. ve müşterekleri aralarındaki dava hakkında Aydın 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 20.03.2013 tarih ve 441/186 sayılı hükmün Daire'nin 23.06.2014 gün ve 2014/11978-2014/13166 sayılı ilamıyla onanmasına karar verilmişti. Davacı vekili tarafından süresinde kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili, sınırlarını belirttiği taşınmazın 1961 yılında malikleri tarafından önce Ş. Ç.. isimli şahsa satılıp devredildiğini, bu kişinin de Aydın 2. Noterliği tarafından düzenlenen 28.09.1964 tarih ve .. yevmiye numaralı satış senedi ile vekil edenine satıp zilyetliğini de devretmiş olduğunu, ilk maliklerin bu satışa rıza göstermiş olduklarını, vekil edenin satın aldıktan sonra üzerine ev bahçe ve eklentiler yapıp zilyetliğinde bulundurduğunu, daha sonra yapılan kadastro çalışmalarında taşınmazın 629 parsel numarasını aldığını, bu taşınmazın 300 m2'lik bölümünün davacıya ait olduğunu bu bölümün tapu kaydının iptali ile vekil edeni adına tescilini istemiş, devamla kaldı ki; kayıt maliklerinden H.. Ö..'nün 1985 tarihinde, M.. Ö..'nün 1974 yılında ölmüş olduklarını, paylarının dava tarihine dek intikal görmediğini bu paylar yönünden de hak sahibi olduğunu bildirmiştir. Davalılardan Ö.. Ö.., kayıt maliklerinden H.. Ö..'nün oğlu olduğunu, babasından duyduğu kadarıyla, paydaş Huriye'nin payını Şükrü isimli şahsa sattığını, aralarında belge düzenlenmediğini, satılan taşınmazın 150 m2'lik bölüm olduğunu, Şükrü'nün de davacıya noterlikçe düzenlenen senetle sattığını bildirmiş, davalı H.. Ö.. ise, bir kısım satış yapıldığını duyduğunu açıklayarak davanın reddine karar verilmesini savunmuştur. Mahkemece, asıl ve birleşen davanın, tapuda malik olmayan kişinin yaptığı satışın geçerli bulunmadığı, hak düşürücü sürenin de geçmiş olduğu gerekçeleriyle reddine karar verilmesi üzerine; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiş, Dairece 23.6.2014 tarih 11978-13166 Esas ve Karar sayılı kararla onanmıştır. Davacı vekili tarafından süresi içerisinde sunulan karar düzeltme isteği ile, dilekçede belirtilen nedenlerle, onama kararının düzeltilmesi, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmesi istenilmiştir. 1-Dava konusu 629 parsel sayılı taşınmaz tapulama çalışmaları sırasında senetsizden, 07.10.1960 tarihinde düzenlenen tutanakla H.. Ö.., M.. Ö.., E.. Ö.., H.. Ö.. ve H.. Ö.. adlarına paylı olarak tespit edilmiş, anılan tutanak itiraz edilmeksizin 24.01.1963 tarihinde kesinleşmiştir. Tapu halen paylı mülkiyet şeklinde yukarıda ismi açıklanan tespit malikleri adına kayıtlı bulunmaktadır.