1. Hukuk Dairesi 2015/10245 E. , 2018/9096 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali…
**1. Hukuk Dairesi 2015/10245 E. , 2018/9096 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı, mirasbırakan ...’ın 1060 ada 34 parsel sayılı taşınmazdaki 11 nolu bağımsız bölümü, 7244 ada 9 parsel sayılı taşınmazdaki 5 nolu bağımsız bölümü, 699 ada 20 parsel, 119 ada 20, 106 ada 9, 107 ada 36 ve 188 ada 10 parsel sayılı taşınmazları muvazaalı olarak oğlu davalı ...’ye satış suretiyle temlik ettiğini, işlemin mirasçılardan mal kaçırmak amaçlı, bedelsiz ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek tapu kaydının iptali ile miras payı oranında adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı, muvazaanın söz konusu olmadığını, temliklerin bedelleri karşılığında yapıldığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, muvazaa iddiasının ispatlandığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden, mirasbırakan ...’ın 04.11.2011 tarihinde, eşi ...’ın ise 19.02.2010 tarihinde ölümü ile geride mirasçı olarak çocukları; ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ...’nin kaldığı, mirasbırakan maliki olduğu 1060 ada 34 parsel sayılı taşınmazdaki 11 nolu bağımsız bölümü, 7244 ada 9 parsel sayılı taşınmazdaki 5 nolu bağımsız bölümü ve 699 ada 20 parsel sayılı taşınmazı 16.10.2010 tarihinde, 119 ada 20, 106 ada 9 ve 107 ada 36 parsel sayılı taşınmazları aynı akitle 11.02.2010 tarihinde, 188 ada 10 parsel sayılı taşınmazı 20.10.2010 tarihinde satış suretiyle davalıya temlik ettiği anlaşılmaktadır. Bilindiği üzere; uygulamada ve öğretide "muris muvazaası" olarak tanımlanan muvazaa, niteliği itibariyle nisbi (mevsuf-vasıflı) muvazaa türüdür. Söz konusu muvazaada miras bırakan gerçekten sözleşme yapmak ve tapulu taşınmazını devretmek istemektedir. Ancak mirasçısını miras hakkından yoksun bırakmak için esas amacını gizleyerek, gerçekte bağışlamak istediği tapulu taşınmazını, tapuda yaptığı resmi sözleşmede iradesini satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi doğrultusunda açıklamak suretiyle devretmektedir.