Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 29017 ada 7 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1098 16.05.2022 K A R A R Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 29017 ada 7 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 28.04.2022 tarihli ve 92 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 16.05.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 16.12.2021 tarihli ve E-66651412-752.99-316185 sayılı yazısı doğrultusunda, "Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 29017 ada 7 sayılı parsele dair 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi"nin ilgili mevzuatlar uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığınca hazırlandığı, Yapılan İncelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 29017 ada 7 sayılı parselin 60024.15m2 yüzölçümlü olup mülkiyetinin büyük kısmının şahıslara ait olduğu, 29017 ada 1 sayılı parselin Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.11.2001 gün ve 624 sayılı kararı ile onaylanan Güneybatı Ankara Çevre Otoyolu İçi Kentsel Gelişme 1 Beytepe - Çayyolu Köyleri ve Çevresi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile Çankaya Belediye Meclisinin 08.12.2004 gün ve 404 sayılı kararı ile uygun görülerek, Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.03.2005 gün ve 685 sayılı kararı ile onaylanan Beytepe III Toplu Konut Alanı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında "Kentsel Rekreasyon Alanı" kullanımına ayrıldığı, sonrasında 29017 ada 1 sayılı parselin Büyükşehir Belediyemiz Meclisinin 12.08.2014 tarih ve 1284 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği kapsamında E:0.05 Yençok:2 kat yapılaşma koşullarında "Ticari Rekreasyon Alanı" kullanımına dönüştürüldüğü, 29017/1 no.lu parselin uygulama imar planı değişikliğine istinaden hazırlanan ve Çankaya Belediye Encümeni'nin 23/08/2016 tarihli ve 4447.13 sayılı kararı ve Ankara Büyükşehir Belediye Encümeni'nin 01/09/2016 tarihli ve 2056 sayılı kararı ile onaylanan 81205/19 sayılı parselasyon planı ile 29017/7 sayılı ada/parselin tescil edildiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinde, Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 16.12.2021 tarihli ve E-66651412-752.99-316185 sayılı yazısında, söz konusu Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 29017 ada 7 parselin onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planında, Emsal=0.05 Yençok=2 Kat yapılaşma koşullarında "Ticari Rekreasyon Alanı" kullanımında olduğu, bu planla uyumlu 1/1000 ölçekli planının Çankaya Belediyesi tarafından hazırlanmadığı ve üst ölçek planla uyumlu olacak şekilde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının hazırlanması istendiği, Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının bu talebi üzerine İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığınca hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği kapsamında "Ticari Rekreasyon Alanı" Emsal=0.05 Yençok=2 Kat yapılaşma koşullarında olacak şekilde düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1098 16.05.2022 -2- Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede, Söz konusu Beytepe Mahallesi 29017 ada 7 sayılı parsele ait Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının talebi doğrultusunda hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği hakkında bir karar alınması gerektiği, görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 29017 ada 7 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin kamuya ait kısımların “Rekreasyon Alanı” Özel Mülkiyette olan kısımların “Özel Rekreasyon Alanı” olarak belirlenmek suretiyle onayına ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Harun ÖZTÜRK Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 92 28.04.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 29017 ada 7 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.04.2022 tarih ve 18.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 16.12.2021 tarihli ve E-66651412-752.99-316185 sayılı yazısı doğrultusunda, "Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 29017 ada 7 sayılı parsele dair 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi"nin ilgili mevzuatlar uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığınca hazırlandığı, Yapılan İncelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 29017 ada 7 sayılı parselin 60024.15m2 yüzölçümlü olup mülkiyetinin büyük kısmının şahıslara ait olduğu, 29017 ada 1 sayılı parselin Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.11.2001 gün ve 624 sayılı kararı ile onaylanan Güneybatı Ankara Çevre Otoyolu İçi Kentsel Gelişme 1 Beytepe - Çayyolu Köyleri ve Çevresi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile Çankaya Belediye Meclisinin 08.12.2004 gün ve 404 sayılı kararı ile uygun görülerek, Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.03.2005 gün ve 685 sayılı kararı ile onaylanan Beytepe III Toplu Konut Alanı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında "Kentsel Rekreasyon Alanı" kullanımına ayrıldığı, sonrasında 29017 ada 1 sayılı parselin Büyükşehir Belediyemiz Meclisinin 12.08.2014 tarih ve 1284 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği kapsamında E:0.05 Yençok:2 kat yapılaşma koşullarında "Ticari Rekreasyon Alanı" kullanımına dönüştürüldüğü, 29017/1 no.lu parselin uygulama imar planı değişikliğine istinaden hazırlanan ve Çankaya Belediye Encümeni'nin 23/08/2016 tarihli ve 4447.13 sayılı kararı ve Ankara Büyükşehir Belediye Encümeni'nin 01/09/2016 tarihli ve 2056 sayılı kararı ile onaylanan 81205/19 sayılı parselasyon planı ile 29017/7 sayılı ada/parselin tescil edildiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinde, Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 16.12.2021 tarihli ve E-66651412-752.99-316185 sayılı yazısında, söz konusu Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 29017 ada 7 parselin onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planında, Emsal=0.05 Yençok=2 Kat yapılaşma koşullarında "Ticari Rekreasyon Alanı" kullanımında olduğu, bu planla uyumlu 1/1000 ölçekli planının Çankaya Belediyesi tarafından hazırlanmadığı ve üst ölçek planla uyumlu olacak şekilde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının hazırlanması istendiği, Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının bu talebi üzerine İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığınca hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği kapsamında "Ticari Rekreasyon Alanı" Emsal=0.05 Yençok=2 Kat yapılaşma koşullarında olacak şekilde düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 92 28.04.2022 -2- Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede, Söz konusu Beytepe Mahallesi 29017 ada 7 sayılı parsele ait Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının talebi doğrultusunda hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği hakkında bir karar alınması gerektiği, görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 29017 ada 7 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin kamuya ait kısımların “Rekreasyon Alanı” Özel Mülkiyette olan kısımların “Özel Rekreasyon Alanı” olarak belirlenmek suretiyle onayı komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye