Sincan İlçesi Yeniçimşit Mahallesi 100155 adanın batısındaki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 402 10.03.2026 K A R A R Sincan İlçesi Yeniçimşit Mahallesi 100155 adanın batısındaki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 25.02.2026 tarihli ve 573 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.03.2026 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Sincan Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Md.'nün 10.12.2025 tarih ve 37444299-194771 sayılı yazısı ekinde sunulan; Sincan Belediye Meclisinin 04.11.2025 gün ve 160 sayılı Kararı ile uygun görülen "Sincan İlçesi Yeniçimşit Mahallesi 100155 ada batısında kalan park alanında 1 adet trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifi"nin 5216 sayılı Kanun gereğince İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Yeniçimşit Mahallesi 100155 ada batısında kalan, onaylı imar planlarına göre "Park Alanı" kullanımında olan taşınmazın, tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan teklifi ve açıklama raporunda; Mevcut yerleşim yerinin artan enerji ihtiyacını sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılayabilmek için, imar planı değişikliğine konu alanda 5x10=50m² büyüklüğünde trafo alanının ayrıldığı, plan değişikliğine esas olmak üzere, Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin 05.08.2025gün ve E:129801 sayılı yazısı ile "herhangi bir doğalgaz hattı bulunmadığı" şeklinde, ASKİ Genel Müdürlüğü Planlama ve Yatırım Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Md.'nün 13.08.2025 gün ve 873569 sayılı yazısıyla ise söz konusu alanda "herhangi bir çalışma bulunmadığı" şeklinde, Sincan Belediye Bşk. Park ve Bahçeler Md.'nün 06.11.2025 gün ve 190124 sayılı yazısı ile "Bahse konu alanda yapılacak çalışma esnasında müdürlük ile koordineli olunması, çıkan toprak, moloz vs. atıkların alana dökülmemesi ve AYKOME bedelinin ödenmesi halinde park alanında kazı çalışması yapılmasında sakınca görülmediği," yönünde görüş verildiği, 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifinde; Yeniçimşit Mahallesi 100155 ada batısında kalan park alanında 1 adet 5x10=50m²büyüklüğünde trafo alanının ayrıldığı, Plan notlarının; 1-Trafo yerinin çevre güvenliği, Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. (BEDAŞ) tarafından sağlanacaktır. 2-Trafo yeri binası çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. 3-Trafo yerinin kiralama/kamulaştırma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğünce karşılanacaktır." 3 adet plan notunun şeklinde önerildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 402 10.03.2026 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Plan değişikliğine konu alana yönelik alınan kurum görüşlerinden Park Bahçeler Müdürlüğü, Başkent Doğalgaz ve ASKİ'ye ait altyapı kurum görüşleri ile birlikte yazımızda belirtilen hususlar ve ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde değişikliğe konu teklifin Belediye Meclisi'nce karara bağlanması gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Sincan İlçesi Yeniçimşit Mahallesi 100155 ada batısında kalan, park alanında 1 adet trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Emre DOĞAN Meclis 2. Başkan V. Ece YILMAZ Divan Kâtibi Özkan DENİZ Divan Kâtibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 573 25.02.2026 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Sincan İlçesi Yeniçimşit Mahallesi 100155 adanın batısındaki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.02.2026 tarih ve 34. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Sincan Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Md.'nün 10.12.2025 tarih ve 37444299-194771 sayılı yazısı ekinde sunulan; Sincan Belediye Meclisinin 04.11.2025 gün ve 160 sayılı Kararı ile uygun görülen "Sincan İlçesi Yeniçimşit Mahallesi 100155 ada batısında kalan park alanında 1 adet trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifi"nin 5216 sayılı Kanun gereğince İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Yeniçimşit Mahallesi 100155 ada batısında kalan, onaylı imar planlarına göre "Park Alanı" kullanımında olan taşınmazın, tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan teklifi ve açıklama raporunda; Mevcut yerleşim yerinin artan enerji ihtiyacını sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılayabilmek için, imar planı değişikliğine konu alanda 5x10=50m² büyüklüğünde trafo alanının ayrıldığı, plan değişikliğine esas olmak üzere, Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin 05.08.2025gün ve E:129801 sayılı yazısı ile "herhangi bir doğalgaz hattı bulunmadığı" şeklinde, ASKİ Genel Müdürlüğü Planlama ve Yatırım Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Md.'nün 13.08.2025 gün ve 873569 sayılı yazısıyla ise söz konusu alanda "herhangi bir çalışma bulunmadığı" şeklinde, Sincan Belediye Bşk. Park ve Bahçeler Md.'nün 06.11.2025 gün ve 190124 sayılı yazısı ile "Bahse konu alanda yapılacak çalışma esnasında müdürlük ile koordineli olunması, çıkan toprak, moloz vs. atıkların alana dökülmemesi ve AYKOME bedelinin ödenmesi halinde park alanında kazı çalışması yapılmasında sakınca görülmediği," yönünde görüş verildiği, 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifinde; Yeniçimşit Mahallesi 100155 ada batısında kalan park alanında 1 adet 5x10=50m²büyüklüğünde trafo alanının ayrıldığı, Plan notlarının; 1-Trafo yerinin çevre güvenliği, Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. (BEDAŞ) tarafından sağlanacaktır. 2-Trafo yeri binası çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. 3-Trafo yerinin kiralama/kamulaştırma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğünce karşılanacaktır." 3 adet plan notunun şeklinde önerildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 573 25.02.2026 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Plan değişikliğine konu alana yönelik alınan kurum görüşlerinden Park Bahçeler Müdürlüğü, Başkent Doğalgaz ve ASKİ'ye ait altyapı kurum görüşleri ile birlikte yazımızda belirtilen hususlar ve ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde değişikliğe konu teklifin Belediye Meclisi'nce karara bağlanması gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Sincan İlçesi Yeniçimşit Mahallesi 100155 ada batısında kalan, park alanında 1 adet trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Coşkun TORUN İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Ozan YİĞİT Başkan V. Atila ÇELİK Üye Naki DEMİR Üye Erdoğan DOĞAN Üye Cemal TEKİN Üye Mehmet Emin AYAZ Üye Fethi ÇAKMAK Üye Murat YALÇIN Üye