1. Hukuk Dairesi 2023/4335 E. , 2024/6193 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2005/89 E., 2012/187 K. HÜKÜM : Ret Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlan…
**1. Hukuk Dairesi 2023/4335 E. , 2024/6193 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2005/89 E., 2012/187 K. HÜKÜM : Ret Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar vekili dava dilekçesinde; .... ilçesi .... köyünde yapılan kadastro çalışmaları sonucu 122 ada 22 ve 61 parsel sayılı taşınmazların hatalı olarak Hazine adına, yine davacıların babasının zilyet ve tasarrufunda bulunan taşınmazların bir kısmının hatalı olarak 122 ada 25 ve 26 parsel sayılı taşınmazlar içinde davalılar ... ve ... adına tescil edildiğini ileri sürerek miras yoluyla gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazlarının tapu kaydının iptali ile miras payları oranında davacılar adına tapuya tescilini istemiştir II. CEVAP Davalı Hazine temsilcisi, yargılama sırasında davanın reddini savunmuştur. III. MAHKEME KARARI Mahkemenin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; TMK'nın 713/1 ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddesinde tapuya kayıtlı olmayan taşınmaza malik sıfatıyla davasız ve aralıksız 20 yıl zilyet olan kişinin mülkiyeti kazanacağı, zilyetliğin ekonomik amaca uygun ve ekonomik getirisi olan zilyetlik olması zilyetliğin aralıksız kesintiye uğramadan iradi olarak terk edilmemesi gerektiği, keşifte dinlenen mahalli bilirkişiler ile davacı tanıkları tarafından, dava konusu yerlerin davacıların babası ...'a ait olduğu ancak babalarının ölümü olan 1986 yılından sonra çocukları tarafından hiç sürülmediğinin belirtildiği, kanunda aranan zilyetliğin aralıksız olma şartının ve davacılar lehine eklemeli zilyetlik şartının oluşmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. IV. TEMYİZ A. Temyiz Yoluna Başvuranlar Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacılar vekili temyiz talebinde bulunmuştur. B. Temyiz Nedenleri Davacılar vekili temyiz dilekçesinde özetle; dava dilekçesindeki beyanları tekrar ile ret kararının usul ve yasaya aykırı olduğunu, kanunun hatalı uygulandığını, mülkiyetin 20 yıllık sürenin dolduğu anda kazanılacağını, halefiyet yolu ile mülkiyetin mirasçılara geçeceğini, mülkiyet süresinin mirasbırakanın sağlığında dolduğunu, bu durumda zilyetliğin mirasçılar tarafından devam etmesinin gerekmediğini, ayrıca davacıların taşınmazda zilyetliği terk etmediklerini, sadece taşınmazı ekmediklerini ancak hayvanları için otlarını biçtiklerini, meyve ağaçlarındaki meyveleri topladıklarını, taşınmaz üzerindeki harman yerini kullandıklarını belirterek ve re'sen görülecek eksiklikler nedeniyle kararın bozulmasını talep etmiştir. C. Gerekçe