Pursaklar İlçesi Mimar Sinan Mahallesi 95597 adanın kuzeyinde bulunan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2057 08.11.2022 K A R A R Pursaklar İlçesi Mimar Sinan Mahallesi 95597 adanın kuzeyinde bulunan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 17.10.2022 tarihli ve 441 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 08.11.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Pursaklar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 25.08.2022 tarihli ve 10000000-28946 sayılı yazısı ekinde sunulan, Pursaklar Belediye Meclisinin 05.07.2022 tarih ve 189 sayılı Kararı ile uygun görülen, "Pursaklar İlçesi, Mimar Sinan Mahallesi 95597 ada kuzeyinde yer alan park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişiklik teklifine" ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan İncelemede; Teklife Konu Parsellerin Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; - Enerji ihtiyacının karşılaması için ihtiyaç duyulan bir adet trafo alanının Mimar Sinan Mahallesi sınırları içerisinde kaldığı, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.03.2014 tarih ve 423 sayılı Kararıyla onaylanan Pursaklar 2. Etap 3. Bölge Revizyon İmar Planı kapsamında olduğu, söz konusu alanın mevcut onaylı uygulama imar planında "Park Alanı" kullanımında olduğu ve 95597 no.lu adanın kuzeyinde bulunan park alanının toplam yüz ölçümünün yaklaşık 13018m2 olduğu, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; - Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 01.03.2022 tarih ve BE.OUT.301.2022-1084 sayılı yazısı ile Pursaklar İlçesi Mimar Sinan Mahallesi ve çevresinin enerji ihtiyacını karşılaması amacıyla 1 adet trafo yerine ihtiyaç duyulduğu belirtilerek, 95597 ada kuzeyinde yer alan park alanında 3194 sayılı İmar Kanununun ilgili maddesi gereğince trafo yeri ayrılmasının Pursaklar Belediyesinden talep edildiğinin belirtildiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde; - Hazırlanan uygulama imar planı değişikliği ile Pursaklar Mimar Sinan Mahallesi 95597 no.lu adanın kuzeyinde yer alan park alanı içerisinde, park alanının kuzeydoğusunda, 25 metre genişliğindeki taşıt yolundan 10m parkın kuzeyindeki sınırdan en az 5 metre çekme mesafesi bırakılarak talep edilen 50m2'lik alan, Teknik Altyapı Alanı (TRAFO) olarak düzenlendiği ve Plan teklifi üzerinde; "1- Yürürlükteki imar planı plan notları hükümleri geçerlidir. 2- Plan notlarında belirtilmeyen hususlarda Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği hükümleri geçerlidir. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2057 08.11.2022 -2- 3- Trafo binasının etrafı en az 1 m mesafe bırakılarak koruyucu tel çit ile çevrilecektir. 4- Çevre Güvenliği ENERJİSA BEDAŞ Genel Müdürlüğü tarafından sağlanacaktır. 5-Trafo yeri kiralama/kamulaştırma bedeli ENERJİSA BEDAŞ Genel Müdürlüğü tarafından ödenecektir." şeklinde 5 adet plan notu önerildiği, Hususları tespit edilmiş olup, Pursaklar İlçesi Mimar Sinan Mahallesi 95597 ada kuzeyinde yer alan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 441 17.10.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Pursaklar İlçesi Mimar Sinan Mahallesi 95597 adanın kuzeyinde bulunan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.10.2022 tarih ve 92. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Pursaklar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 25.08.2022 tarihli ve 10000000-28946 sayılı yazısı ekinde sunulan, Pursaklar Belediye Meclisinin 05.07.2022 tarih ve 189 sayılı Kararı ile uygun görülen, "Pursaklar İlçesi, Mimar Sinan Mahallesi 95597 ada kuzeyinde yer alan park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişiklik teklifine" ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan İncelemede; Teklife Konu Parsellerin Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; - Enerji ihtiyacının karşılaması için ihtiyaç duyulan bir adet trafo alanının Mimar Sinan Mahallesi sınırları içerisinde kaldığı, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.03.2014 tarih ve 423 sayılı Kararıyla onaylanan Pursaklar 2. Etap 3. Bölge Revizyon İmar Planı kapsamında olduğu, söz konusu alanın mevcut onaylı uygulama imar planında "Park Alanı" kullanımında olduğu ve 95597 no.lu adanın kuzeyinde bulunan park alanının toplam yüz ölçümünün yaklaşık 13018m2 olduğu, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; - Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 01.03.2022 tarih ve BE.OUT.301.2022-1084 sayılı yazısı ile Pursaklar İlçesi Mimar Sinan Mahallesi ve çevresinin enerji ihtiyacını karşılaması amacıyla 1 adet trafo yerine ihtiyaç duyulduğu belirtilerek, 95597 ada kuzeyinde yer alan park alanında 3194 sayılı İmar Kanununun ilgili maddesi gereğince trafo yeri ayrılmasının Pursaklar Belediyesinden talep edildiğinin belirtildiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde; - Hazırlanan uygulama imar planı değişikliği ile Pursaklar Mimar Sinan Mahallesi 95597 no.lu adanın kuzeyinde yer alan park alanı içerisinde, park alanının kuzeydoğusunda, 25 metre genişliğindeki taşıt yolundan 10m parkın kuzeyindeki sınırdan en az 5 metre çekme mesafesi bırakılarak talep edilen 50m2'lik alan, Teknik Altyapı Alanı (TRAFO) olarak düzenlendiği ve Plan teklifi üzerinde; "1- Yürürlükteki imar planı plan notları hükümleri geçerlidir. 2- Plan notlarında belirtilmeyen hususlarda Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği hükümleri geçerlidir. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 441 17.10.2022 -2- 3- Trafo binasının etrafı en az 1 m mesafe bırakılarak koruyucu tel çit ile çevrilecektir. 4- Çevre Güvenliği ENERJİSA BEDAŞ Genel Müdürlüğü tarafından sağlanacaktır. 5-Trafo yeri kiralama/kamulaştırma bedeli ENERJİSA BEDAŞ Genel Müdürlüğü tarafından ödenecektir." şeklinde 5 adet plan notu önerildiği, Hususları tespit edilmiş olup, Pursaklar İlçesi Mimar Sinan Mahallesi 95597 ada kuzeyinde yer alan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye