(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2013/5367 E. , 2013/9631 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair kararın temyiz incelemesi duruşmalı olarak davalı tarafından süresi içinde istenilmekle gün tayin edilerek taraflara gönderilen davetiyelerin tebliğ edilmesi üzerine belli günde davalı vekili Av. ... geldi. Davacı taraftan gelen olmadı. Hazır bulunanın sö…
**(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2013/5367 E. , 2013/9631 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair kararın temyiz incelemesi duruşmalı olarak davalı tarafından süresi içinde istenilmekle gün tayin edilerek taraflara gönderilen davetiyelerin tebliğ edilmesi üzerine belli günde davalı vekili Av. ... geldi. Davacı taraftan gelen olmadı. Hazır bulunanın sözlü beyanı dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, ödenmeyen kira bedelleri ve site aidatının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili,dava dilekçesinde,davalının davacıya ait işyerinde 1.6.2008 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile kiracı olduğunu, davalı kiracının 3.4.2009 tarihinde kiralananı tahliye ettiğini,2009 ocak kirası ve site aidatını ödememesi üzerine site aidatlarının davacı tarafından ödenmek zorunda kaldığını,alacakların tahsili amacıyla ... 4. İcra Müdürlüğü'nün 2010/17285 esas sayılı dosyasında icra takibi başlatıldığını, davalının itirazının haksız olduğunu belirterek itirazının iptaline,takibin devamına ve icra tazminatına karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili, aynı alacak için daha öncede takip yapıldığını,alacağın zamanaşımına uğradığını, kira sözleşmesi 5 yıl süreli ise de sözleşmenin 6.maddesinde 2 ay önceden yazılı bildirim ile kiracının fesih hakkı kararlaştırıldığını, davalının 2.2.009 tarihli ihtar gönderip 6.madde gereğince akdi feshettiğini bildirdiğini, kiralananın tahliye edilip anahtarın kargo ile gönderildiğini,davacıdan depozito bedelinden kira parasının mahsubu ile bakiyenin iadesinin istendiğini, davacıya verilen 10.000 USD depozito bedelinin varsa ödenmeyen kira borçlarına mahsup edilmesi gerektiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, taraflar arasındaki uyuşmazlığın 2009 yılı Ocak ayı kirası ile aidat borcunun ödenip ödenmediği hususunda olduğu,davalının davacıya ayrıca bir depozito ödediği kanıtlanamadığından davacıya ödendiği ihtilaf konusu olmayan 12.500 TL ödemenin depozito ücreti olarak ödendiğinin kabulü ile takip konusu 2009 yılı Ocak ayı kirası ve aidat borcunun ödendiği kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.