1. Hukuk Dairesi 2014/12154 E. , 2015/14179 K. "" MAHKEMESİ : İSTANBUL ANADOLU 24. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/03/2014 NUMARASI : 2013/641-2014/109 Taraflar arasında görülen davada;Davacılar, murisleri H.. Y..'un, İstanbul ili Sancaktepe ilçesi Sarıgazi mahallesinde kain 404 ada 5 parsel sayılı arsa vasfındaki taşınmazın 209/577 payının intifa hakkını saklı tutarak, birlikte yaşadığı davalıya 24/08/2010 tarihinde 10.000,00 TL gibi düşük bir bedelle görünürde satış sözl…
**1. Hukuk Dairesi 2014/12154 E. , 2015/14179 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İSTANBUL ANADOLU 24. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/03/2014 NUMARASI : 2013/641-2014/109 Taraflar arasında görülen davada;Davacılar, murisleri H.. Y..'un, İstanbul ili Sancaktepe ilçesi Sarıgazi mahallesinde kain 404 ada 5 parsel sayılı arsa vasfındaki taşınmazın 209/577 payının intifa hakkını saklı tutarak, birlikte yaşadığı davalıya 24/08/2010 tarihinde 10.000,00 TL gibi düşük bir bedelle görünürde satış sözleşmesi ile temlik ettiğini, murisin ölümünden sonra bu durumdan haberdar olduklarını, murisin yaşadığı yıllarda ekonomik durumunun iyi olduğunu, dava konusu taşınmazı satmaya ihtiyacının olmadığını, davalının ise dava konusu taşınmazı almaya yetecek mali gücünün bulunmadını murisin gerçek amacının mirasçılardan mal kaçırmak olduğunu ileri sürerek 404 ada 5 parsel sayılı taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile miras payları oranında adlarına tescilini, bu isteklerinin kabul görmemesi halinde taşınmaz üzerindeki saklı paylarının tenkisini istemişlerdir.Davalı, muris H.. Y.. ile aralarında sadece hizmet ilişkisinin olduğunu, muris Hamdi'nin bakım ücretini ödeyememesi ve piyasaya 10.000,00 TL borcunun bulunması nedeniyle dava konusu taşınmazın çıplak mülkiyetini satın alma konusunda 10.000,00 TL bedel ve ölünceye kadar bakma hizmeti konusunda murisle anlaştıklarını, muristen sadece taşınmazın çıplak mülkiyetini satın aldığını, intifa hakkının muriste kaldığını, taşınmaz bedelini ödeyebilmek için 5000,00 TL kredi temin ettiğini, ayrıca B.. K.. isimli şahıstan bir miktar borç aldığını, krediye ilişkin belgeleri dosyaya ibraz ettiğini, ayrıca murisin dava konusu taşınmaz haricindeki taşınmazlarını da o dönemde sattığını, muris ile aralarında yaptıkları satış sözleşmesinin gerçek olduğunu bildirip davanın reddini savunmuştur.Mahkemece, iddianın ispatlandığı gerekçesiyle davanın kabulü ile davalı adına olan 209/577 payın tapu kaydının iptali ile davacılar adına 1/3'er oranda tapuya tesciline karar verilmiştir.Karar, davalı vekili tarafından süresinde adli yardım talepli temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi .....................'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR-